Jesionka, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Brzeziński na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 1066 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-10-2022 r. o godz.14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy ul. Partyzantów 3 w sali nr 104, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej współwłasność uczestników postępowania Kazimiery Zielińskiej oraz Andrzeja Zielińskiego, stanowiącej działkę ewidencyjna nr 144/1, obręb 0013 JESIONKA, zlokalizowana przy ul. Partyzantów 30 w miejscowości Jesionka, w gminie Wiskitki, powiecie żyrardowskim, województwie mazowieckim o powierzchni 3.590,00 m2 - dla której nie jest prowadzona księga wieczysta. Nieruchomość graniczy z nieruchomościami zabudowanymi o niskiej intensywności zabudowy. Nieruchomość porośnięta roślinnością niepielęgnowaną (drzewa, krzewy). Kształt działki - regularny, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - Al. Partyzantów. Nieruchomość jest ogrodzona - prowizorycznym płotem. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 93,00 m2 oraz budynkiem gospodarczym (ziemianką) o powierzchni zabudowy 14,00 m2. Nieruchomość posiada warunki do realizacji przyłącza wodociągowego oraz elektrycznego. (Budynek zgodnie z operatem szacunkowym jest w złym stanie technicznym). Nieruchomość zlokalizowana jest wśród terenów o niskim stopniu intensywności zabudowy (zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa). Nieruchomość usytuowana jest przy ciągu komunikacyjnym o znaczeniu lokalnym. W odległości około 100 m. od nieruchomości zlokalizowana jest stacja kolejowa - Sucha Żyrardowska. W otoczeniu rozmieszczone są lokalne punkty handlowo usługowe.

Dla opisywanej nieruchomości nie ma obowiązującego miejscowego planu, dla całego obszaru gminy Wiskitki, zostało uchwalone, uchwałą nr 44/XXXIV/14 Rady Gminy Wiskitki z dnia 11-08-2014 r. oraz zmianą przyjętą uchwałą nr 19/XXVII/21 Rady Miasta i Gminy Wiskitki z dnia 26-02-2021 r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z w/w studium, nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszego opracowania położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU - obszary zabudowy mieszkaniowo - usługowej drobnej wytwórczości.
Suma oszacowania wynosi 249.972,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści dziewięć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt dwa złote) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187.479,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt siedem tysięcy czterysta siedemdziesiąt dziewięć złotych) Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24.997,20 zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych i dwadzieścia groszy) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg Rękojmię można uiścić na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrala 59 1600 1462 1884 2206 5000 0002 lub gotówką w kasie Kancelarii Komornika. Rękojmia może być także złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 k.p.c. w zw. z art. 1066 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w dni powszednie od godziny 08:00 do godziny 16:00 w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Żyrardowie: odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Operat szacunkowy biegłego sądowego jest dostępny także w Kancelarii Komornika Sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.