Rawicz, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 17-10-2022 r. o godz. 11:30
w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu mającego siedzibę pod adresem ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz w sali nr 106, odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej stanowiącej:
prawo własności do nieruchomości -działka o nr 596 o identyfikatorze 302205_5.0003.596, obręb ew. 0003, FOLWARK, stanowiąca B- tereny mieszkaniowe o łacznej pow. 0,5272 ha. położonej pod adresem: 63-900 Rawicz, Miodowa 55, Folwark, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X;

Opis nieruchomości:
Wg oświadczenia z dnia oględzin działka nr 596 została zagospodarowana w części 2/3 na cele mieszkaniowe, a w części 1/3 na cele inne. Zabudowę stanowią budynek mieszkalny jednorodzinny (o pow. użytkowej 244,50m2), budynek biurowy (pow. użytkowa 88,80m2), budynek magazynowo-garażowy z częścią socjalną (pow. użytkowa 210m2), budynek garażu (pow. użytkowa 44,99m2). Nieruchomość w całości ogrodzona, urządzone dojścia do budynków i podjazdy do garażu. Nieruchomość wyposażona w media: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna do przydomowej oczyszczalni ścieków, c.o. indywidualne. Dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.

Przeznaczenie nieruchomości:
Teren, na którym znajduje się nieruchomość nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie na tym terenie obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rawicz z dnia 28 listopada 2018r., zmieniająca Studium przyjęte Uchwałą nr XXVI/265/16 Rady Miejskiej Gminy Rawicz z dnia 11 lipca 2016r. Zgodnie z ww. uchwałą działka nr ew. 596 znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej-symbol MN.

Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Renata Kozłowska.

Suma oszacowania wynosi 1 948 969,00 zł,
zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 1 461 726,75 zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 194.896,90 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O/Rawicz 46 10203121 0000 6602 0018 4853
(wpływ rękojmi na rachunek bankowy kancelarii winien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg).

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Rawiczu akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 491/18).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.