Limanowa, małopolskie

Zarząd Powiatu Limanowskiego o g ł a s z a I przetarg u s t n y nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, położonej w obrębie 3 przy ul. Fabrycznej w Limanowej.



Przedmiotem przetargu jest:

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 380/83 o powierzchni 1,0981 ha i nr 380/85 o powierzchni 0,1044 ha (które sprzedawane będą łącznie), położonej w obrębie 3 w Limanowej przy ul. Fabrycznej. Łączna powierzchnia w/w działek przeznaczonych do zbycia wynosi 1,2025 ha.



Opis nieruchomości:

Działki ewidencyjne nr 380/83, 380/85 sprzedawane łącznie, położone przylegle do siebie tworzą zwarty kompleks. Teren niezabudowany w znacznej części zadrzewiony i zakrzewiony, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 113 x 106 m. Teren o większym zróżnicowaniu ze spadkiem w kierunku zachodnim, miejscami w obrębie niewielkich skarp terenowych.

Dostęp do dróg publicznych z drogi miejskiej. Uzbrojenie: kanalizacja na działce – woda energia, gaz w zasięgu, z możliwością podłączenia. Teren porośnięty zielenią nieurządzoną oraz zakrzaczenia.



Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:

W planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Limanowa działki ewidencyjne nr 380/83 i 380/85, położone są w strefie oznaczonej symbolem planu P/U3/kz, obejmującym przejęte przez Powiat Limanowski tereny po dawnej rafinerii nafty w Sowlinach, na których została ustalona tzw. Limanowska Strefa Aktywności Gospodarczej, w obrębie której obowiązują ustalenia jak dla terenów o symbolu P/U oraz ustalenia dla terenów objętych strefą ochrony konserwatorskiej kz.

P/U – tereny działalności produkcyjno – usługowej oraz obsługi technicznej i gospodarczej obejmują tereny produkcyjno – usługowe, w obrębie których dopuszcza się zarówno działalność produkcyjną przy utrzymaniu uciążliwości zakładu wyłącznie w granicach własnego terenu, jak też działalność handlową, hurtową i detaliczną oraz inną działalność usługową.

Dodatkowo teren dawnej rafinerii (w tym obecna tzw. Limanowska Strefa Aktywności Gospodarczej) leży w strefie ochrony konserwatorskiej – z uwagi na zabytkowy charakter pozostałości tego rodzaju budownictwa przemysłowego w rejonie limanowskim istnieje konieczność uzgadniania wszelkiej działalności inwestycyjnej na tym terenie na etapie remontów i przebudowy istniejących obiektów i urządzeń, a także zamiaru realizacji nowych obiektów z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków.



Termin zagospodarowania nieruchomości – nie dotyczy



Cena wywoławcza:

1 500 000,00 zł netto – plus należny podatek z VAT .



Wadium:

10 % ceny wywoławczej tj. 150 000,00 zł

Postąpienie nie mniejsze niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. 15000,00 zł, o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wpłacenia ceny wylicytowanej, pomniejszonej o wpłacone wadium nie później niż w przeddzień zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność. Koszty związane z zawarciem aktu notarialnego oraz koszty wieczysto – sądowe poniesie Kupujący.

Wysokość stawek procentowych z tytułu użytkowania wieczystego:

Zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3 % wartości gruntu.

Opłata roczna jest płatna z góry za dany rok w terminie do 31 marca każdego roku kalendarzowego na konto Starostwa Powiatowego w Limanowej.

Zasady aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego określa art. 77 pkt. 1 i 2 oraz art. 78 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.



Obciążenia:

Przez nieruchomość przebiega sieć kanalizacyjna planowana do przekazania na rzecz MZGKiM wraz ze służebnością przesyłu na rzecz Miasta Limanowa.



Czas, miejsce i warunki przetargu:

TERMIN przetargu ustala się na dzień 16 listopada 2022 r. o godzinie 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Limanowej przy ul. J. Marka 9 (budynek „B” – II piętro, pokój 204)

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Starostwa Powiatowego w Limanowej: Bank Spółdzielczy w Limanowej

Nr rachunku: 57 8804 0000 0000 0012 2353 0013

Wadium winno być uiszczone przelewem do dnia 10 listopada 2022 r.