Wojciechów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx w, położonej przy Wojciechów , 59-623 Lubomierz, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa działka nr 518/1 położona w miejscowości Wojciechów gm. Lubomierz. Nieruchomość położona jest w środkowej części wsi Wojciechów, w pobliżu strefy zabudowy. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny rozproszonej zabudowy zagrodowej, rolne, użytków zielonych i zadrzewione. Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej o powierzchni 0,60 ha. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Kształt działki zbliżony do szerokiego trójkąta. Dojazd drogą asfaltową. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 608/1 dr). Działka nie jest użytkowana rolniczo, porośnięta trawą. Nad działką przebiega linia elektroenergetyczna i posadowiony jest słup betonowy w środkowej części oraz przy drodze, a wzdłuż jednej granicy działki przebiega rów wodny. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przestawia się następująco: grunty orne RIVb (0,33 ha), łąki trwałe ŁIV (0,20 ha), pastwiska trwałe PsIV (0,07 ha). Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIX/203/17 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 25 października 2017r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lubomierz, wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową. Jest to także strefa „K” ochrony krajobrazu oraz strefa „OW’ obserwacji archeologicznej. Udział w wysokości 1/2 w nieruchomość stanowi własność dłużnika: Rabel Mariusz Udział w wysokości 1/2 w nieruchomość stanowi własność dłużnika: Łużny Czesław

Suma oszacowania wynosi 119 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 79 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 940,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.