Zgorzelec, dolnośląskie

OGŁOSZENIE BURMISTRZA MIASTA ZGORZELEC

o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż lokalu niemieszkalnego nr 7B, położonego w Zgorzelcu przy ul. Domańskiego 2 wraz z udziałem w części gruntu, który odbędzie się w dniu 18 października 2022 r., o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Zgorzelec przy ul. Domańskiego 6 – parter, sala nr 04.

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Miejskiej Zgorzelec – lokal niemieszkalny o pow. 6,90 m2 położony na III piętrze-poddaszu, składający się z 1 pomieszczenia użytkowego.

Lokal pustostan. Standard wykończenia lokalu niski (materiały wykończeniowe o znacznym zużyciu technicznym i funkcjonalnym, miejscowe zawilgocenie i zagrzybienie ścian). Standard użytkowy lokalu słaby (brak c.o., 1 pomieszczenie ze skosami). Brak stałego źródła ogrzewania. Okno drewniane. Budynek po remoncie, wymienione pokrycie dachowe, odnowiona elewacja.

Udział w częściach wspólnych budynku oraz w działce nr 69 (Obręb VII, AM-1 o pow. 349 m²) wynosi 0,85%. Przeznaczenie w planie: C13.MW-U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej.

CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI : 30.000,00 ZŁ*
*Zwolnione z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).

Wylicytowana cena nieruchomości zostanie obniżona o 50% z uwagi na wpisanie budynku
Domańskiego 2 do rejestru zabytków (nr rej. A/1466 z dnia 12.11.2009 r.). W związku z wpisaniem budynku do rejestru zabytków, nabywcę zobowiązuje się do zachowania wytycznych Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane, oryginalne elementy budynku: historyczna bryła i rzut, forma dachu z ceramicznym pokryciem, szczytem i facjatkami, kompozycja i wystrój elewacji (balkony, dekoracja sztukatorska, klinkierowa licówka fasady, boniowanie, metaloplastyka balustrad), forma i kształt obramień otworów okiennych i drzwiowych, stolarka okienna i drzwiowa. Ochronie podlega zachowany, oryginalny układ przestrzenny wnętrz oraz elementy wyposażenia i wystroju takie jak: klatka schodowa, układ pomieszczeń, sztukaterie, balustrada klatki schodowej, szklenie witrażowe okien klatki schodowej, piece kaflowe, stolarka drzwiowa, posadzki ceramiczne klatki schodowej. Wymagane przywrócenie historycznych podziałów drewnianej stolarki okiennej, z pełnoplastycznymi elementami konstrukcyjnymi ramiaków, tzn. profilowanie słupka i ślemienia oraz odtworzenie szprosów (wykluczony podział międzyszybowy). Wymagana rewaloryzacja historycznego wyglądu i kolorystyki elewacji z oczyszczeniem cegły klinkierowej, konserwacją detalu architektonicznego (m.in. konsoli pod balkonem). Dokumentacja budowlana i konserwatorska znajduje się w zasobach WUOZ w Jeleniej Górze – karta adresowa obiektu. Wszelkie prace przy obiekcie należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Prace remontowe mogą wykonywać jedynie osoby posiadające uprawnienia wydane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Dla nieruchomości zabudowanej budynkiem położonym w Zgorzelcu przy ul. Domańskiego 2 Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.