Sanok, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sanoku

Małgorzata Koczera

Kancelaria Komornicza, Grzegorza 3,  Sanok,   38-500 Sanok

tel. (13) 46 31682 / fax. (13) 46 31 682

Sygnatura: Km 775/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sanoku Małgorzata Koczera na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-10-2022 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój s.107,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest W  położonej przy  Międzybrodzka 7, 38-500 Sanok , dla której  Sąd Rejonowy w Sanoku   (adres: ul. T.Kościuszki 5/38-500, Sanok,  38-500 Sanok)  prowadzi księgę wieczystą o numerze  XXXX/XXXXXXXX/X..
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy udziału 1/2 części nieruchomości.
Opis działki zabudowanej:
Działka o powierzchni 0,0487 ha. Dojazd bezpośredni z drogi publicznej ul. Międzybrodzkiej. Kształt działki korzystny, w formie zbliżony do prostokąta zw ściętymi i zaokrąglonym jednym narożem. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym usytuowanym przy południowo- wschodniej granicy. Działka ogrodzona. Sąsiedztwo zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny otwarte z zakazem zabudowy.
Opis budynku mieszkalnego.
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, murowany, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony.
Dom wykonany w technologii tradycyjnej murowanej ze stropem lanym betonowym, bryła budynku przykryta dachem dwuspadowym krytym blachodachówką.
Do budynku urządzone są dwa odrębne, niezależne wejścia, na ścianach zachodniej
i wschodnie. Układ funkcjonalny, wejście obudowane ściana murowaną. Drzwi wejściowe prowadzą do korytarza stanowiącego komunikację kondygnacyjną, z niezależnymi wejściami do kuchni, łazienki, pokoju oraz pokoju przechodniego przez który przechodzi się do jeszcze jednego pokoju. Z tej kondygnacji urządzono wąski korytarz stanowiący przejście do części zachodniej domu oraz zajście do piwnicy. Na parterze znajdują się trzy pokoje, w tym jeden przejściowy, kuchnia, łazienka, przedpokój, korytarz. Przy pokoju dziennym urządzony balkon. Część budynku z wejściem na zachodniej ścianie, wejście obudowane drewnianym zadaszeniem, na poziomie parteru wyłącznie ganek, z którego wchodzi się na poziom wyższy, tj. pierwsze piętro, gdzie znajduje się trzy niezależne pokoje a przy dwóch balkony, kuchnia ze spiżarką oraz wejście po kilku schodach na najwyższy poziom gdzie urządzono łazienkę
i toaletę.

Suma oszacowania wynosi 139 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 104 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polski S.A. I Oddział w Sanoku 40 10902750 0000 0001 4165 6014.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Tadeusza Kościuszki 5, Sanok, 38-500  Sanok.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Małgorzata Koczera