Piława Górna, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Majchrzak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-10-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest x położonej przy ul. Stanisława Staszica 4/4, 58-240 Piława Górna , dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości lokalowej mieszkalnej nr 4 położonej w Piławie Górnej przy ul. St. Staszica 4 (wraz z ułamkową częścią we wspólnych częściach budynku i w prawie własności gruntu w udziale: 23,27% na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym). Nieruchomość lokalowa położona jest na obrzeżu strefy środmiejskiej miasta Piława Górna, w granicach obrębu Południe. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na I piętrze budynku przy ul. St. Staszica 4, posadowionego na działce gruntu o nr ewid. 378/8. Lokal mieszkalny nr 4 składa się z sześciu pomieszczeń: 3 pokoi, kuchni, łazienki i WC przyległego do lokalu, ale dostępnego z klatki schodowej. Do lokalu przynależą piwnica i komórka w budynku gospodarczym. Właściciele lokalu nr 4 dokonali zamiany piwnicy z właścicielami lokalu nr 1 - bez ujawnienia tych zmian w KW. Ponadto nastąpiła przebudowa, która uniemożliwia ustalenie stanu pierwotnego znajdującego w dokumentach źrodłowych KW. W dniu dokonywania oględzin w lokalu nie trwają żadne prace remontowe. Lokal, na dzień oględzin, jest w poniżej średnim stanie technicznym, o poniżej średniej funkcjonalności oraz o poniżej średnim standardzie wykończenia. Nieruchomość stanowi własność xx

Suma oszacowania wynosi 128 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 96 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 830,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BS DZIERŻONIÓW 75 9527 0007 0000 1922 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.