Kawnice, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koninie Maciej Górski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-10-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Koninie z siedzibą przy ul. Chopina 28, 62-510 Konin, pokój 2,44, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy ,Kawnice, 62-590 Golina , dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Chopina 28, Konin, 62-510 Konin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa zabudowana nieruchomość gruntowa znajduje się w miejscowości Kawnice, oznaczona numerem działki 314/27 o powierzchni 0,100 ha. Oddalona jest od miasta Golina około 3 km i od miasta Konina również około 3 km. Dojazd do działki drogą nieurządzoną stanowiącą własność osoby trzeciej (działki 314/5 i 314/15). Właściciele mają zapewnione przez wymienione działku prawo przechodu i przejazdu, które wpisane są w dziale I przedmiotowej księgi wieczystej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią domy jednorodzinne. W odleglości około 200 metrów przebiegają tory kolejowe. Nieruchomość w kształcie prostokąta, teren płaski, działka jest ogrodzona (z bramą otwieraną na pilota) częściowo utwardzona, w części użytkowana rekreacyjnie. Okolica cicha, spokojna. W granicach nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny z garażem. Ponadto na działce znajdują się dwa garaże blaszane. Uzbrojenie : wodociąg , energia elektryczna - publiczne, kanalizacja sanitarna - zbiornik. Budynek mieszkalny jednorodzinny pobudowany został na podstawie decyzji nr 768 z dnia 08.09.2009r. i oddany do użytkowania w maju 2012r. Budynek jest otynkowany i docieplony styropianem, z dachem na konstrukcji drewnianej, krytym dachówką. Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem mieszkalnym. Powierzchnia zabudowy według decyzji wynosi 131,89 m2, z tarasami 172,09 m2. Powierzchnia użytkowana wynosi 106,34 m2. W związku z zaadaptowaniem na cele mieszkalne pomieszczenia nad garażem powierzchnia użytkowa zwiększyła się o 11,2 m2, wynosi obecnie 117,54 m2. Na powierzchnię użytkową mieszkalną parteru składa się: wiatrołap, korytarz z aneksem jadalnym i pokojem dziennym ( z wyjściem na taras i do ogrodu), mały pokój, łazienka. Ponadto na parterze jest garaż z pralnią o powierzchni 25 m2 oraz kotłownia o powierzchni 5,2 m2, do której wchodzi się od strony ogrodu. Na powierzchnię użytkową poddasza składają się: korytarz, łazienka, dwa pokoje z garderobą, pomieszczenie gospodarcze nad garażem - zaadaptowane na mieszkalne. Budynek wyposażony jest w instalacje: wody, energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem bezodpływowym ,centralne ogrzewanie na ekogroszek. Elaborat szacunkowy w/w nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, 62-510 Konin, ul. Spółdzielców 3, pokój 117.

Suma oszacowania wynosi 378 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 283 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 850,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 60 1020 2212 0000 5402 0332 7699.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Chopina 28, Konin, 62-510 Konin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.