Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału gminy Bytom

w nieruchomości zabudowanej wraz z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu,

położonej w Bytomiu przy pl. gen. Władysława Sikorskiego 6.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: działki nr 39, 85/38, 86/38 i 37 o łącznej powierzchni 615 m2 (obręb Bytom, k.m. 74), zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom we współwłasności.

Opis nieruchomości: przedmiotem sprzedaży jest udział gminy Bytom w wysokości 482/1000 części w nieruchomości, stanowiącej działkę gruntu zabudowaną budynkiem mieszkalno – usługowym, wzniesionym w 1896 roku. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewanie indywidualne. Budynek jest czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej (ściany fundamentowe z cegły pełnej). Dach drewniany, jednospadowy, kryty papą. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 1293,47 m2, a wraz z pomieszczeniami przynależnymi 1370,07 m2. Z nieruchomości zostały wyodrębnionych 7 lokali mieszkalnych, które stanowią własność gminy Bytom i nie wchodzą w skład zbywanego udziału.

Na przedmiotowy udział składają się:

1) lokal mieszkalny nr 1 – bez tytułu prawnego - o powierzchni użytkowej 77,91 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica – 13,01 m2) 90,92 m2,

2) lokal niemieszkalny nr 10 – pustostan - o powierzchni użytkowej 42,27 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

3) lokal niemieszkalny nr 11 – pustostan - o powierzchni użytkowej 23,10 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

4) lokal mieszkalny nr 12 – pustostan - o powierzchni użytkowej 48,81 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

5) lokal niemieszkalny nr 13 – pustostan - o powierzchni użytkowej 23,10 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

6) lokal niemieszkalny nr 14 – pustostan - o powierzchni użytkowej 43,51 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

7) lokal niemieszkalny nr 15 – pustostan - o powierzchni użytkowej 24,55 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

8) lokal niemieszkalny nr 16 – pustostan - o powierzchni użytkowej 43,51 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

9) lokal niemieszkalny nr 17 – pustostan - o powierzchni użytkowej 24,55 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

10) lokal niemieszkalny nr 18 – pustostan - o powierzchni użytkowej 11,55 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

11) lokal niemieszkalny nr 19 – pustostan - o powierzchni użytkowej 44,96 m2 (brak pomieszczeń przynależnych)

12) lokal niemieszkalny nr 20 – pustostan - o powierzchni użytkowej 11,61 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

13) lokal niemieszkalny nr 21 – pustostan - o powierzchni użytkowej 26,77 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

14) lokal niemieszkalny nr 22 – pustostan - o powierzchni użytkowej 12,49 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

15) lokal niemieszkalny nr 23 – pustostan - o powierzchni użytkowej 44,18 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

16) lokal niemieszkalny nr 24 – pustostan - o powierzchni użytkowej 12,70 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

17) lokal niemieszkalny nr 25 – pustostan - o powierzchni użytkowej 45,41 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

18) lokal niemieszkalny nr 26 – pustostan - o powierzchni użytkowej 30,72 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

19) lokal niemieszkalny nr 27 – pustostan - o powierzchni użytkowej 54,97 m2 (brak pomieszczeń przynależnych).

Powierzchnia użytkowa przypadająca na zbywany udział wynosi 646,67 m2, wraz z pomieszczeniami przynależnymi 659,68 m2.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Bytomiu wydał decyzję nr PINB.IV-7356/93/2021/2022 z dnia 20.05.2022 r., nakazującą:

- likwidację istniejących uszkodzeń i nieprawidłowości w nieużytkowanych budynkach oficynowych, znajdujących się przy pl. Sikorskiego 6 w Bytomiu, stwarzających obecnie zagrożenie bezpieczeństwa dla osób znajdujących się w pobliżu oraz zagrożenia dla stabilności konstrukcji przedmiotowych oficyn oraz dla przylegającej do nich ścianami tylnymi analogicznej zabudowy na nieruchomościach sąsiednich – w nieprzekraczającym terminie do 31 marca 2023r.,

- roboty remontowo – naprawcze prowadzić pod nadzorem osoby uprawnionej,

- do czasu wykonania koniecznych robót remontowych oraz dostosowania budynków do obowiązujących warunków technicznych obowiązuje zakaz użytkowania obydwu oficyn, z konsekwentnym skutecznym ich zabezpieczeniem przed dostępem osób postronnych wraz ze sprawowaniem nadzoru nad stanem wykonywanych zabezpieczeń.

W budynku przy pl. gen. Władysława Sikorskiego 6 została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.

Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 1 w Bytomiu przy ul. Powstańców Warszawskich 30, tel. (32) 532 51 18, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 420 000 zł

Minimalne postąpienie wynosi 4 200 zł.

Wadium w wysokości 42 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 12 października 2022 r. włącznie.

Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.

Wpłaty wadium na rachunek sum depozytowych gminy Bytom należy dokonywać przelewem tradycyjnym, bez stosowania metody podzielonej płatności.

Przetarg odbędzie się w dniu 17 października 2022 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w sali sesyjnej (na parterze).