Nowe Kiejkuty, warmińsko-mazurskie

WÓJT GMINY DŹWIERZUTY

ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony


na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie Nowe Kiejkuty gm. Dźwierzuty składającej się z działki nr 241 o pow. 0,4669 ha, Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. Pierwszy przetarg był ogłoszony na dzień 06 września 2022 roku.

Nieruchomość składająca się z niezabudowanej działki o nr ewidencyjnym 241 obręb Nowe Kiejkuty położona jest od strony południowo – wschodniej gminy Dźwierzuty. Dźwierzuty oddalone są o około 18 km od granicy miasta Szczytno. Jest to miejscowość położona przy drodze wojewódzkiej nr 600. Miejscowość jest doskonale skomunalizowana z miastem Szczytno, dojazd do centrum miasta zajmuje mało czasu. Wieś jak i tereny inwestycyjne w jej okolicy są uzbrojone w podstawową infrastrukturę techniczną (e, w ). Gmina Dźwierzuty położona jest we wschodniej części województwa warmińsko – mazurskiego, w powiecie szczycieńskimi graniczy: z gminami Szczytno, Świętajno, Pasym, Biskupiec, Piecki, Purda, Sorkwity, Barczewo.

Siedzibą władz samorządowych jest miejscowość Dźwierzuty, położona w centralnej części w odległości około 12 km na północ od Szczytna.

Lokalizację obszaru pod względem najważniejszych w skali regionu ośrodków miejskich oraz siedzib władz powiatowych należy uznać za korzystną.

Dźwierzuty to jedna z ładniejszych krajobrazowo gmin Mazur. Teren gminy lekko pofałdowany, z jeziorami, w większości pokryty jest lasami iglastymi i mieszanymi.

Charakterystycznym elementem krajobrazu jest duże rynnowe jezioro Sasek Wielki, Rańskie, Sąpłaty i inne. Przez gminę przebiega droga krajowa nr 57 wiodąca z Bartoszyc w kierunku Warszawy oraz drogi powiatowe zapewniające dojazd do wszystkich miejscowości gminy. Część gminy pokryta jest lasami wchodzącymi w skład dużych kompleksów leśnych ciągnących się w kierunku powiatu mrągowskiego. Istotnym elementem sieci hydrograficznej gminy są jeziora. Wśród nich powierzchnią i głębokością wyróżnia się jezioro Sasek Wielki stanowiące zachodnią granicę gminy.

Działka nr 241 obręb Nowe Kiejkuty położona jest w części południowo – wschodniej gminy w odległości około 5,0 km od ośrodka gminnego. Nieruchomość graniczy od strony południowej z drogą nieurządzoną publiczną. Wieś położona jest na pojezierzu Mazurskim , w południowo – wschodniej części województwa warmińsko – mazurskiego, w północnej części powiatu szczycieńskiego. Miejscowość leży w odległości 10 km na północ od Szczytna, na północ od jeziora Wałpusz, przy drodze wojewódzkiej nr 600 w kierunku Mrągowa.

Miejscowość powstała na obszarze dawnej Galindii. Następnie tereny te stanowiły część prokuratorii szczycieńskiej przeznaczonej do nadań dla rycerstwa w zamian za zasługi dla Zakonu. Obradowani rycerze we własnym zakresie zakładali nowe wsie czynszowe, dwory i folwarki, a także często sprzedawali, zamieniali lub tracili własne majątki, stąd spora liczba kolejnych właścicieli. Nowe Kiejkuty zostały założone pod koniec XIV wieku (po raz pierwszy zostały wymienione w 1399 roku). W 1406 roku była to wieś czynszowa obejmująca 40 łanów, w tym 4 łany sołeckie. Zasiedlanie wsi najwyraźniej postępowało stosunkowo powoli, ponieważ w 1520 roku aż 24 łany były puste. W XVI wieku istniała tu karczma. W 1782 roku Nowe Kiejkuty składały się z 29 gospodarstw. W 1818 roku wieś liczyła 180 mieszkańców i 34 gospodarstw. W raporcie starosty szczycieńskiego von Gaudeckera z 1730 r. odnotowano Nowe Kiejkuty jako miejscowość posiadająca szkołę. Obecnie miejscowość jest siedzibą sołectwa

Podstawowe usługi na terenie wsi, pozostały dostęp do placówek handlowo – usługowych i obiektów użyteczności publicznej utrudniony, handel i usługi znajdują się w miejscowości Dźwierzuty odległych około 8 km.

Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXIX/247/21 z dnia 29.04.2021 roku działka gruntu o nr 241 znajduje się w obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Wydano decyzję nr 46/2021 o warunkach zabudowy z dnia 21 kwietnia 2021 roku na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Otoczenie działki od strony północnej i wschodniej stanowią grunty użytkowane rolniczo, od strony zachodniej działka graniczy z zabudową usługową, od południowej z publiczną śródpolną drogą dojazdową nieurządzoną. Nieruchomość w kształcie nieregularnym. Teren z niewielkim spadkiem w kierunku północno – zachodnim. Działka posiada klaso użytki: Ps V- 0,3769 ha, N – 0,0900 ha.

Warunki lokalizacyjne działki przeciętne, ze względu na infrastrukturę.

Sprzedawana nieruchomość podlega obowiązującemu podatkowi Vat.

Nieruchomość objęta Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym. Obciążenie nie dotyczy działki nr 241.



Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi: 59 790 zł; wadium: 6 000 zł



Przetarg odbędzie się w dniu 18 października 2022 roku od godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy Dźwierzuty.



Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 14.10.2022 r. na rachunek bankowy Urzędu Gminy Dźwierzuty nr: 98 8838 1044 2007 0400 0101 0005 BS Szczytno Oddział Dźwierzuty. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Wadium - przetarg w dniu 14 października 2022 r. obręb Nowe Kiejkuty - dz. nr 241. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy.

Do udziału w przetargu mogą być zakwalifikowane osoby, które:

1) wniosą wadium w podanych wyżej wysokościach do dnia 14.10.2022 r. Środki finansowe w dniu 14.10.2022 r. winny znajdować się na wspomnianym wyżej rachunku bankowym pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, ze warunek wpłaty wadium nie został spełniony.