Ratajno, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Anna Szeląg-Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-02-2019r. o godz. 13:00 w sali 205 budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie mającego siedzibę: Dzierżoniów, ul. Świdnicka 51, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości gruntowej - działki nr 328/2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej: 58-210 Ratajno, Ratajno nr 47A, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/Xa.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 8 200,00m2, położona we wsi Ratajno, nr 47A, działka geodezyjna nr 328/2, o dość regularnym kształcie, częściowo zagospodarowana: zabudowana budynkiem mieszkalnym
i ogrodzona. Działka jest położona przy niedawno modernizowanej drodze Dzierżoniów- Łagiewniki, dostęp do nieruchomości wygodny - drogą asfaltową. Dla obszaru obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (mpzp) wprowadzony Uchwałą Nr IX/68/15 Rady Gminy Łagiewniki z dnia 25 czerwca 2015r.
Budynek murowany, z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej krytym blachą. Stanowi obiekt jednopiętrowy w dobrym stanie technicznym, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 146,60m2 i powierzchni użytkowej 198,09m2. Jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną (woda z sieci wodociągowej, kanalizacja odprowadzana do zbiornika z rozsączaniem rurowym), elektryczną, oraz centralne ogrzewanie
z piecem węglowym i olejowym. Podział kondygnacyjny powierzchni użytkowej budynku prezentuje się następująco: parter 108,43m2, I piętro 89,66m2. Dostęp do I piętra za pomocą prowizorycznych drewnianych schodów drabinowych. Wewnętrzne elementy wykończeniowe parteru wykazują oznaki zużycia. Na piętrze znajduje się siedem nieużytkowanych pomieszczeń, wymagających uporządkowania, wykończenia i wykonania właściwej klatki schodowej. Elewacja budynku oraz pokrycie dachu wymaga remontu bądź naprawy.
Suma oszacowania wynosi 305 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 228 750,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 500,00zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Dzierżoniowie 08 9527 0007 0000 1980 2000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku przelewu na konto, za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Opis dostępny jest również na stronie internetowej: www.komornik-dzierzoniow.pl, www.licytacje.komornik.pl
Szczegółowych informacji udziela komornik pod numerem tel. 505 849 171.