Potasznia, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Miliczu Agnieszka Kołodziej na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 06.10.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości położonej przy Potasznia 23,Potasznia, 56-300 Milicz, dla której SĄD REJONOWY MILICZ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , MILICZ, 56-300 MILICZ) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
udział dłużniczki 3/32 w nieruchomości stanowiącej: dz. nr 160 zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczo - garażowymi, a częściowo rolną o pow. 3,1800 ha. Budynek mieszkalny: prawdopodobnie przedwojenny, wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem stanowiącym typowy strych nieużytkowy z dobudówką jednokondygnacyjną wybudowaną ok. 40 lat temu mieszczącą pomieszczenie wiatrołapu, częściowo podpiwniczony. Budynek wymaga przeprowadzenia szeregu prac remontowo - modernizacyjnych. Instalacje – wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna indywidualna do własnego zbiornika bezodpływowego, telefoniczna, ogrzewanie – z piecy kaflowych oraz piecyka typu koza. Pow. użytkowa 125,63 m2, niektóre pomieszczenia nie posiadają pełnej wysokości (pon. 2,20 m). Budynek gospodarczy: wolnostojący, dwukondygnacyjny, przestropowany, bez podpiwniczenia, wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową oraz siłę, pow. użytkowa 99,85 m2. Budynek garażowy: dobudowany do ww. budynku gospodarczego, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, doprowadzony prąd, pow. użytkowa 9,86 m2. Budynek gospodarczo-garażowy z dobudówką: jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, dobudówka nie została naniesiona na mapkę ewidencyjną. Pow. użytkowa 62,31 m2. Nieruchomość rolna: kształt zbliżony do prostokąta o pow. 3,0200 ha, wykorzystywana rolniczo - kompleksowo, systematycznie uprawiana, przeprowadzane są wszystkie niezbędne zabiegi - nawożenie i tp. Oznaczenie wg ewidencji gruntów i budynków: grunty orne RV o pow. 0,59 ha, grunty orne RVI o pow. 1,42 ha, sad S-PsV o pow. 0,14 ha, łąki trwałe ŁIV o pow. 0,63 ha, pastwiska trwałe PsV o pow. 0,24 ha, grunty rolne zabudowane Br-PsV o pow. 1,16 ha, łączna pow. 3,1800 ha. Brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, w tym przeznaczającej grunt pod zalesienia, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie oznaczonym: M - tereny zabudowy mieszkaniowej, R - tereny rolnicze, RZ - tereny trwałych łąk. Działka leży w granicach historycznego układu ruralistycznego tożsamego ze strefą "B" ochrony konserwatorskiej (w części), strefy "OW" ochrony konserwatorskiej (w części), Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 "Dolina Baryczy", Specjalnego Obszaru Ochrony siedlisk Natura 2000 "Ostoja nad Baryczą", Parku Krajobrazowego "Dolina Baryczy", Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP nr 303 "Pradolina Baryczy". Na części działki zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne. Działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji, nie znajduje się na obszarze Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 13.10.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 23 637,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 727,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 363,70 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1020 5297 0000 1802 0000 3335 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.