Rudówka, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Giżycku Artur Rafał Rodak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-11-2022r. o godz. 09:00 w Sąd Rejonowy w Giżycku I Wydział Cywilny 11-500 Giżycko, ul.Warszawska 28 odbędzie się druga licytacja nieruchomości składającej się z trzech działek oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 6/2, 30/2, 30/3, o łącznej pow. 0,6205 ha. Działka nr 6/2 o pow 618 m2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym (starym) o pow. użytkowej 100,60 m2. Działka 30/3 o pow 815 m2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym (nowym) o pow. użytkowej 206,30 m2 i budowlami. Działka nr 30/2 o pow 4772 m2 jest niezabudowana są to grunty rolne.


Uwaga: w dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X jest zapis:


ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnia, nieodpłatna służebność osobista polegająca na prawie korzystania z całego parteru w nowym domu mieszkalnym, prawo korzystania z części obory na rzecz xx. Nowy dom znajduje się na działce nr geod. 30/3 o pow. 815 m2


ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnie użytkowanie nieruchomości 30 arów gruntu w pobliżu domu, w tym części sadu na rzecz Ireny Tomaszewicz. Sad znajduje się na działce nr geod. 30/2
o pow. 4772 m2.


ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnia, nieodpłatna służebność osobista polegająca na prawie korzystania z całego starego domu mieszkalnego na rzecz Agaty Marii Więsyk. Stary dom znajduje się na działce nr geod. nr 6/2 o pow. 618 m2


należącej do dłużnika: cc
położonej: 11-520 Ryn, Rudówka 26,
dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Giżycku
prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X


Suma oszacowania wynosi 463 880,00zł, w tym wartość służebności wynosi 73 770,00 zł w związku z tym podstawą ceny licytacji jest kwota 390 110,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 260 073,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 011,00 zł.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska SA 73 16001462 1889 3759 5000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.16:00 do godz.17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Giżycku przy ul.Warszawska 28 w pok. 107 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.