Gardzko, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie art. 953 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  04-10-2022r. o godz. 10:00 w  budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Krajeńskich, ul.Rynek 2-3, w sali nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja działki nr 222/9 nieruchomości, położonej: 66-500 Strzelce Krajeńskie, Gardzko 57A, dla której  Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze  XXXX/XXXXXXXX/X. 
Nieruchomość leży w południowej części wsi Gardzko, w terenie zabudowanym, w sąsiedztwie terenów zabudowanych i rolnych. Działka ma dostęp do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej.
Budynek mieszkalny jest jednorodzinny, wolnostojący, jednopiętrowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony o tradycyjnej konstrukcji i technologii budowy. Układ przestrzenno-funkcjonalny jest dość korzystny. W budynku znajdują się: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, na parterze: 2 pokoje, kuchnia, pomieszczenie wc i przedpokój z klatką schodową, na I piętrze: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, holl z klatką schodową. Wysokość pomieszczeń waha się od 226 cm do 250 cm. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne.  Stan techniczny budynku określa się jako dobry, a standard wykończenia wnętrz jako średni. 
Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.  Dojazd do nieruchomości przebiega drogą utwardzoną płytami betonowymi.

Suma oszacowania wynosi:  249 600,00 zł      Cena wywołania wynosi:  187 200,00 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:  24 960,00 zł   najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika). Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454  lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, zaś akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w ww.  terminie w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich I Wydział Cywilny ul. Rynek 2-3, pod sygn. akt ICo 264/20. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Zgodnie z ustawą  o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz. 626 art.2 pkt 3) od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.