Zgorzelec, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu Mirosław Wierzbicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-11-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgorzelcu z siedzibą przy ul. Armii Krajowej 104, 59-900 Zgorzelec, pokój 205, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Daszyńskiego 75, 59-900 Zgorzelec, dla której Sąd Rejonowy w Zgorzelcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się działek gruntu nr 46/5, 46/6, 46/7 o łącznej powierzchni 1471 m2, zabudowanych częściowo podpiwniczonym dwukodygnacyjnym budynkiem usługowo-mieszkalnym, parterowym budynkiem usługowym oraz kominem przemysłowym. Działki stanowią gospodarczą całość. Działka nr 46/5 o pow. 1004 m2 jest nieogrodzona, ma nieforemny i nieregularny kształt. Działka nr 46/6 o pow. 349 m2 o nieregularnym i nieforemnym kształcie stanowi drogę dojazdową utwardzoną tłuczniem do działek 46/5 oraz 46/7. Działka nr 46/7 o pow. 118 m2 ma kształt zbliżony do prostokąta, zabudowana jest przedwojennym dwukondygnacyjnym budynkiem usługowym częściowo podpiwniczonym oraz parterowym budynkiem usługowym. Powierzchnia użytkowa budynku po wyodrębnieniu lokalu mieszkalnego wynosi wraz z częściami wspólnymi 652,04 m2. W budynku znajduje się 6 lokali składających się na całą nieruchomość objętą księgą wieczystą. Na parterze w centralnej części budynku znajduje się lokal składający się z zespołu pomieszczeń wykorzystywanych do prowadzenia hurtowni biurowej, w której skład wchodzą sala sprzedaży, korytarz, 3 pomieszczenia biurowe i pomieszczenie socjalne tj. kuchnia i wc. Łączna pow. użytkowa pomieszczeń wynosi 156,48 m2. Na parterze w południowo-zachodniej części budynku znajduje się zespół pomieszczeń o pow. 112,01 m2 wykorzystywanych jako zaplecze magazynowe hurtowni biurowej, w którego skład wchodzą dwa pomieszczenia magazynowe i kotłownia. Nad częścią pomieszczenia utworzono antresolę wykorzystywaną na potrzeby magazynowe. Na parterze w północnej części budynku znajduje sie zespół pomieszczeń o pow. 193,49 m2 wykorzystywanych jako sala ćwiczeń. W południowo-wschodniej części budynku na parterze znajduje się lokal usługowy o pow. 29,69 m2. Lokal składa się z korytarza, salonu kosmetycznego i łazienki. W centralnej części budynku na parterze po stronie wschodniej znajduje się lokal usługowy składający się z dwóch pomieszczeń o łącznej pow. użytkowej 40,73 m2. Na pierwszym piętrze budynku znajduje sie lokal usługowy składający się z trzech pomieszczeń usługowych o łącznej pow. 74,98 m2. Przy zachodniej granicy działki 46/5 posadowiony jest komin przemysłowy o wysokości 20 m. Parterowy budynek usługowy znajdujący się na działce nr 46/7 o łącznej pow. 64,35 m2. W budynku znajdują się dwa lokale usługowe. Lokale składają się z hallu, wc i dwóch sal. Pomieszczenia w budynku są ogrzewane za pomocą kotłowni znajdującej się w budynku posadowionym na działce nr 46/5. Do nieruchomości należy udział 8863/100000 w prawie własności nieruchomości gruntowej.

Suma oszacowania wynosi 1 471 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 980 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 147 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 56 1020 2137 0000 9502 0043 9521.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.