Skierdy, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Leszek Cabaj Zastępca Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-02-2019r. o godz. 12:40 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie mającego siedzibę przy ul. Sobieskiego 47 w sali nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

1) prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej należącej do xxx położonej pod adresem: 05-101 gmina Jabłonna, miejscowość Skierdy, ul. Pawia 37, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr. KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest działka o powierzchni 892 m2 w kształcie trapezu zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o pow.zabudowy około 132m2. Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem jest niepodpiwniczony z garażem w bryle budynku. Obiekt został wybudowany około 2006r. Powierzchnia użytkowa budynku określona na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin, wynosi: 188,65 m2. Powierzchnia garażu; 29,0 m2. Stan techniczny budynku określa się jako dobry, ogólny standard wykończenia określono jako dobry. W północnej części działki na posadzce z kostki cementowej jest posadowiony drewniany budynek gospodarczy o pow. zabudowy 25m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych "Pod kurantami" w miejscowości Skierdy.
Suma oszacowania w.w nieruchomości wynosi 665.600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 499.200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 66.560,00 zł.

2)
- udziału nr. 7 w wysokości 1/182 części niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika: xxx położonej pod adresem: 05-101 Nowy Dwór Mazowiecki, Skierdy, ul. Pawia 37, obręb ewidencyjny 0009, nr działki 52/10, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
- udziału nr. 5 w wysokości 1/182 części niewydzielonej części nieruchomości gruntowej należącej do dłużnika: xxx położonej pod adresem: 05-101 Nowy Dwór Mazowiecki, Skierdy, ul. Pawia 37, obręb ewidencyjny 0009, nr działki 52/10, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji są udziały w nieruchomości stanowiącej działkę o powierzchni 12436 m2 i zlokalizowanej na terenie zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych "Pod Kurantami" w miejscowości Skierdy, która stanowi wszystkie drogi wewnętrzne oraz plac zabaw znajdujący się w centralnej części osiedla. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa działka nr 52/10 położona jest w części na terenie przeznaczonym pod drogi wewnętrzne i infrastrukturę techniczną, oznaczonym na rysunku planu symbolami 28.KDW, 29.KDW, 30.KDW i 31.KDW oraz w części na terenie przeznaczonym pod zieleń parkową i infrastrukturę techniczną, oznaczonym na rysunku planu symbolem 1.ZP.
Suma oszacowania każdego z w.w udziałów wynosi 8.100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6.075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 810,00 zł.
Każda z rękojmi powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Legionowie przy ul. Sobieskiego 47 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.