Pacholewo, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-09-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xxx , położonej przy 23a,Pacholewo, 64-600 Oborniki, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z działki nr 65/5 o powierzchni 993 m2. Działka posiada kształt regularny, trapezowy oraz płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość częściowo ogrodzona siatką handlową na słupkach stalowych oraz przęsłami systemowymi, stalowymi. Wzdłuż południowej oraz częściowo wschodniej granicy działki teren nie jest ogrodzony – ogrodzenie wykonane zostało wzdłuż granicy sąsiedniej działki nr 65/3, stanowiącej drogę dojazdową, nie objętej zakresem wyceny.Część niezabudowana zagospodarowana jest pielęgnowanym trawnikiem uzupełnionym pojedynczymi drzewami iglastymi, owocowymi oraz tujami. Przy zachodniej ścianie budynku mieści się budynek gospodarczo-garażowy, kojec dla psa oraz wolnostojący budynek gospodarczy w konstrukcji stalowej, nie związany trwale z gruntem. Uzbrojenie stanowią następujące sieci: energetyczna, wodna, kanalizacja (zbiornik bezodpływowy oraz gminna w granicy działki). Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 171,83 m2. Pierwotnie stanowił on budynek gospodarczy, następnie został rozbudowany i zaadaptowany na cele mieszkalne (zgodnie z pozwoleniem na budowę z dnia 19 października 2001 roku). Obiekt wybudowany w konstrukcji tradycyjnej, niepodpiwniczony, o dwóch kondygnacjach nadziemnych. W bryle budynku mieści się garaż. Główne wejście prowadzi od strony wschodniej.

Suma oszacowania wynosi 541 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 406 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 180,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.