Poznań, Grunwald

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Radosław Just na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-10-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy Kamiennogórska 26, 60-179 Poznań, pokój 1.07, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Niegolewskich 10,działka nr 52, 60-234 Poznań , dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek to kamienica usytuowana na działce nr 52 o powierzchni 493 m2 Wejścia do budynku znajdują się od strony ul. Niegolewskich, centralnie przez bramę wejściową oraz przez podwórze. Obiekt wpisany do rejestru zabytków. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. W skład udziału 170/900 wchodzą lokale mieszkalne o nr 5,6 i 14 oraz lokal użytkowy o nr 2 (udział przypadający dłużnikowi w lokalu nr 2 wynosi 4/10). Lokal mieszkalny nr 5 położony jest na pierwszym piętrze budynku - dostęp realizowany jest ze wspólnej (głównej) klatki schodowej. Lokal o powierzchni użytkowej 122,83 m2 i wysokości pomieszczeń ok. 3,4 m, ogrzewany za pomocą grzejników elektrycznych i pieca kaflowego z wkładem elektrycznym. Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, holu,. Lokal posiada 3 pomieszczenia przynależne w piwnicy. Lokal mieszkalny nr 6 położony jest na pierwszym piętrze budynku - dostęp realizowany jest ze wspólnej (głównej) klatki schodowej. Lokal o powierzchni użytkowej 79,43 m2 i wysokości pomieszczeń ok. 3,4 m, ogrzewany za pomocą grzejników elektrycznych i pieca kaflowego z wkładem elektrycznym. Lokal składa się z 2 pokoi, 2 pomieszczeń gospodarczych, kuchni, łazienki, holu. Lokal posiada przynależne pomieszczenie w piwnicy. Lokal mieszkalny nr 14 położony jest na pierwszym piętrze oficyny - dostęp realizowany jest ze wspólnej klatki schodowej w oficynie (bez dostępu bezpośrednio z ulicy) – wejście prowadzi przez główną klatkę schodową budynku, a następnie przez niezadaszoną galerię od strony podwórza. Lokal o powierzchni użytkowej 48,44 m2 i wysokości pomieszczeń ok. 3,4 m, ogrzewany za pomocą grzejników elektrycznych. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, holu. Lokal posiada przynależne pomieszczenie w piwnicy. Lokal użytkowy nr 2 położony jest w suterenie budynku z wejściem bezpośrednio z ulicy Niegolewskich i witrynami także skierowanymi w stronę ulicy. Lokal o powierzchni użytkowej 69,91 m2 składający się z pomieszczenia głównego, przedsionka, WC, pomieszczenia socjalnego.

Suma oszacowania wynosi 1 409 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 056 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 140 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 02 2030 0045 1110 0000 0224 7850.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kamiennogórska 26, Poznań, 60-179 Poznań.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.