Brzezia, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37, 09-500 Gostynin

tel. 24 387 17 17 / fax.

Sygnatura: Kmp 39/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-01-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 , pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ,Brzezia 28, działka nr 81, 09-540 Sanniki, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Brzezia znajdującej się w gminie Sanniki, na terenie powiatu gostynińskiego, w województwie mazowieckim. Wieś Brzezia zlokalizowana jest w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 577, w średniej odległości: około 4km od ścisłego centrum miasta Sanniki, około 17km od Gąbina, około 25km od Sochaczewa, około 28km od Żychlina i Łowicza oraz około 37km od Płocka. W bezpośrednim sąsiedztwie szacowanej działki zlokalizowane są nieruchomości z zabudową mieszkalno - gospodarczą oraz tereny niezabudowane (użytkowane rolniczo, nieużytki oraz sady owocowe).
Działka nr 81 – o kształcie wydłużonego trapezu i powierzchni 5400m2, posiada dostęp do drogi utwardzonej nawierzchnią asfaltową oraz do drogi gruntowej. Działka posiada przyłącze do wodociągu gminnego, zbiornik na nieczystości płynne zlokalizowany na działce oraz przyłącze energii elektrycznej. Na terenie działki zlokalizowana jest zabudowa zagrodowa. Teren przy zabudowaniach bez trwałego utwardzenia, w przeważającej części porośnięty dziką roślinnością trawiastą z miejscowo występującym zadrzewieniem. Część terenu działki zagospodarowana na ogród ozdobny z niewielką ilością nasadzeń ozdobnych, w części teren zagospodarowany na przydomowy ogród warzywny. Teren zabudowany działki ogrodzony. Pozostała niezabudowana część działki w przeważającej porośnięta dzikim zadrzewieniem i zakrzewieniem liściastym z miejscowo występującymi pozostałościami po sadzie.
Budynek mieszkalny – wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym blachą płaską. Budynek o dwóch kondygnacjach użytkowych, wyposażony w instalacje: wodno – kanalizacyjną i elektryczną oraz centralne ogrzewanie. Budynek w zadowalającym stanie techniczno – użytkowym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 88m2.
Budynek gospodarczo - garażowy – wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, parterowy, kryty w części stropodachem betonowym, w części stropodachem drewnianym. W budynku znajduje się instalacja elektryczna oraz piec do centralnego ogrzewania budynku mieszkalnego. Budynek w mało atrakcyjnym stanie techniczno – użytkowym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 62m2.
Budynek gospodarczy z przybudówką warsztatową – wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, w części z poddaszem gospodarczym, częściowo podpiwniczony, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym w części blachą płaska w części bez pokrycia dachowego. W budynku znajduje się instalacja elektryczna. Budynek w mało atrakcyjnym stanie techniczno – użytkowym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 176m2.
Budynek inwentarski z przybudówką – wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, parterowy, kryty stropodachem o konstrukcji betonowej. W budynku znajduje się instalacja elektryczna. Budynek w mało atrakcyjnym stanie techniczno – użytkowym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 84m2.
Budynek inwentarski z częścią mieszkalną – wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, parterowy, z poddaszem gospodarczym, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym papą. Budynek w mało atrakcyjnym stanie techniczno – użytkowym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 114m2.
Dla przedmiotowego terenu brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy przedmiotowa działka znajduje się w przeważającej części w obszarze istniejącego i postulowanego zainwestowania terenu – dominacja zabudowy zagrodowej (rolniczej) z usługami towarzyszącymi, w pozostałej części na obszarach i terenach chronionych o ograniczonych przekształceniach i bez prawa przekształceń – gleby II-IV klasy.

Suma oszacowania wynosi 142 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 106 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 51 16001462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy