Jędrychówko, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie

Arkadiusz Królikowski

Kancelaria Komornicza, Sobieskiego 3A, Ostróda, 14-100 Ostróda

tel. 896421533 / fax. 896420735

Sygnatura: km 455/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI                          

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-10-2022 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie, mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należących do dłużnika: xx położonych: Jędrychówko, Morąg, dla których Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Morągu prowadzi księgi wieczyste o numerach: XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X:
- nieruchomość gruntowa zabudowana (KW XXXX/XXXXXXXX/X), położona na działce nr 355 o powierzchni 0,44 ha. Na działce znajdują się:
budynek mieszkalny (rok budowy 1939), wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, 
częściowo podpiwniczony, o pow. użyt. 198,89 m2
budynek inwentarski z wiatami (rok budowy 1939), wolnostojący, parterowy z poddaszem 
gospodarczym, o pow. użyt. 127,25 m2
budynek garażowy wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, o pow. użyt. 93,80 m2, z czterema 
wjazdami dla pojazdów
budynek inwentarski wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, o pow. użyt. 106,27 m2
budynek chlewni (rok budowy 1978), wolnostojący, parterowy, z poddaszem gospodarczym, 
niepodpiwniczony, o pow. użyt. 245,41 m2, częściowo stoi na działce nr 356.
Poza w/w zabudowaniami działka nr 355 jest ogrodzona siatką stalową, z urządzonymi trawnikami i nasadzeniami krzewów, z chodnikiem z kostki betonowej, na działce stoi drewniana altana, jest sad owocowy i staw z pomostem. Uzbrojenie: wodociąg, szambo, linia energetyczna NN, sieć telekomunikacyjna. Dostęp do drogi publicznej.
Na nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X ustanowiona jest nieodpłatna, dożywotnia służebność mieszkania polegająca na prawie współkorzystania z całej nieruchomości.
- nieruchomość gruntowa niezabudowana (KW XXXX/XXXXXXXX/X), działki nr 341, 356, 313/1, 313/2. Dz. nr 356 o powierzchni 4,19 ha, częściowo zabudowana budynkiem chlewni, a częściowo użytkowana jako grunty rolne. Dz. nr 341 o powierzchni 2,83 ha, dz. nr 313/2 o powierzchni 2,96 ha, dz. nr 313/1 o powierzchni 0,7350 ha. Działki nr 341, 313/1 oraz 313/2 w części są nieużytkami (mokradło zakrzewione i zadrzewione), a w pozostałej cześci użytkowane jako grunty rolne. Klasa gruntu działek 341, 356, 313/1, 313/2 to RIIIb oraz RIVa. Dojazd do działek nr 341, 356, 313/2 drogami gminnymi, a do działki nr 313/1 tylko przez inne działki.
Suma oszacowania dz. nr 355 wynosi 489 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 367 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 950,00 zł.
Suma oszacowania dz. nr 341 wynosi 96 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 72 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 610,00 zł.
Suma oszacowania dz. nr 356 wynosi 213 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 310,00 zł.
Suma oszacowania dz. nr 313/1 wynosi 22 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 270,00 zł.
Suma oszacowania dz. nr 313/2 wynosi 97 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 73 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 760,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona do dnia 19 października 2022 r. - w gotówce lub na konto komornika:
PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "Km 455/22 rękojmia"
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Królikowski