Anielin, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: KM 619/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  29-09-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  ,Anielin 15,  05-622 Belsk Duży , dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Anielin numer 15 oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 64 o powierzchni 0,2000 ha, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb ewidencyjny 0002 Anielin, jednostka ewidencyjna 140601_2 Belsk Duży, powiat grójecki, województwo mazowieckie, zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 73,00 m kw. i zainwentaryzowanej powierzchni użytkowej 58,01 m kw. oznaczonym w kartotece budynków nr 1 oraz murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o powierzchni zabudowy 98,00 m kw. i oszacowanej powierzchni użytkowej wynoszącej 83,30 m kw oznaczonym w kartotece budynków nr 2.
Działka numer 64 o powierzchni 0,2000 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 28 metrów i długości około 77 metrów, jednym z krótszych boków od strony południowej przylega do lokalnej drogi o nawierzchni bitumicznej bez chodników, jest oświetlenie uliczne na słupach betonowych, oznaczonej jako działka numer 90/2 – użytek droga której posiadaczem jest Gmina Belsk Duży. Od frontu działka jest ogrodzona siatką plecioną z drutu na słupach z rur. W linii tego ogrodzenia nieco cofnięta jest brama wjazdowa i furtka rozwierna z elementów metalowych. Z prawej strony jest od frontu ogrodzenie z elementów metalowych na cokole i furtka a dalej są ściany szczytowe budynków posadowionych na sąsiedniej działce. Z lewej strony jest także ogrodzenie z siatki plecionej. Przed budynkiem mieszkalnym jest zieleń ozdobna. Równolegle do granicy działki nad działką przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna nn i na działce jest stanowisko słupowe. Teren działki jest poniżej rzędnej drogi i ciąg komunikacyjny jest utwardzony tłuczniem. Działka ma spory skłon w kierunku północnym. Za stodołą rośnie kilka starych drzew owocowych. Z lewej strony jest w dalszym ciągu międzysąsiedzkie ogrodzenie z siatki plecionej. Na wysokości budynku stodoły jest poprzeczne wygrodzenie z siatki i jest brama rozwierna siatka w ramach z rur. Przed budynkiem mieszkalnym jest chodnik z kostki brukowej. Na działce są przyłącza energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, wody ze studni. Działka z dostępem do infrastruktury technicznej w postaci: wodociągu, energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej i gazu ziemnego. Sąsiedztwo i otoczenie to zabudowa zagrodowa i działki użytkowane rolniczo. W sąsiedztwie od strony północnej jest staw i plac zabaw z siłownią plenerową. W odległości około 3 km są szkoła, przychodnia lekarska, kościół i sklep wielkopowierzchniowy. UWAGA: według mapy zasadniczej budynek niemieszkalny posadowiony na sąsiedniej działce numer 39/1 od strony zachodniej swoją zabudową przekracza granicę działki numer 64.

Suma oszacowania wynosi 175 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski