Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy

Beata Maria Miazga

Kancelaria Komornicza, Piotrowskiego 7-9,  85-098 Bydgoszcz

tel. 52 3270246 / fax. 

Sygnatura: Km 713/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Bydgoszczy Beata Maria Miazga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  04-10-2022 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Bydgoszczy z siedzibą przy Toruńska 64a, 85-950 Bydgoszcz, pokój 13,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xxi  położonej przy  ul. Żmudzka 7/4, 85-028 Bydgoszcz , dla której  X Wydział Ksiąg Wieczystych SĄD REJONOWY W BYDGOSZCZY  (adres: ul. Ul. Toruńska 64 a, Bydgoszcz, 85-023 Bydgoszcz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 4 stanowiący odrębną własność o pow użytkowej 28,72 m2 położony na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 7 w Bydgoszczy przy ul. Żmudzkiej na terenie gminy Bydgoszcz wraz z udziałem 29/232 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 7 to obiekt dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wzniesiony około 1909 r. w technologii tradycyjnej murowanej z cegły. Dach budynku o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Budynek ocieplony i otynkowany od frontu, w pozostałej części jest nieocieplony, nieotynkowany. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej oraz handlowo-usługowej.
W skład powierzchni użytkowej wycenionego lokalu mieszkalnego nr 7 wchodzą następujące pomieszczenia : 1 pokój o pow 17 m2 , kuchnia o pow 12 m2 wraz z aneksem łazienkowym /wydzielonym ścianką o konstrukcji drewnianej ,
piwnicy -brak .Lokal wyposażony jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną/ciepła z bojlera elektrycznego zlokalizowanego w kuchni/, kanalizacyjną, , gazową. Brak centralnego ogrzewania. Stan techniczny i standard wyposażenia lokalu niski, mieszkanie kwalifikujące się do remontu, o dużym zużyciu technicznym.
UWAGA : W świetle przepisów ustawy z dnia 20 Lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów uznaje się , iż prawo użytkowania wieczystego gruntu działki nr 104/10 obręb 0192 Bydgoszcz M. zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z dniem uprawomocnienia się w/w ustawy zostało przekształcone w prawo własności. Przez kolejne 20 lat od przekształcenia prawa, dotychczasowy użytkownik wieczysty, a obecnie właściciel zabudowanych gruntów, będzie ponosić na rzecz dotychczasowego właściciela tj. Gminy Bydgoszcz tzw. opłatę przekształceniową, odpowiadającą wysokości dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. Art. 7 ust. 2 w/w ustawy stanowi, że wysokość opłaty przekształconej odpowiada wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste z dnia przekształcenia, a więc co do zasady obowiązującej 1 stycznia 2019 r. Zaświadczenia potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, a zawierające także informacje o wysokości i okresie wnoszenia opłaty oraz o prawnym obowiązku jej uiszczania, mają charakter jedynie deklaratywny, gdyż i samo przekształcenie i obowiązek uiszczania opłaty, po 1 stycznia 2019 r. , wynika wprost z przepisów ustawy.

Suma oszacowania wynosi 101 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I/O BYDGOSZCZ 95 1020 1462 0000 7202 0022 4261.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Toruńska 64a, Bydgoszcz, 85-950 Bydgoszcz można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Beata Maria Miazga