Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Podgórza w Krakowie Patryk Klimczak zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 30-01-2019r. o godz. 13:00 w sali nr D-27 Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza Wydział I Cywilny w Krakowie odbędzie się:
D R U G A L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej o pow. 533m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym z wykształconą częścią usługową w zabudowie wolnostojącej (488,64 m2) oraz budynkiem biurowym (22,68 m2) położonej w Krakowie - Podgórzu obr. 32 przy ul. Kołobrzeskiej 13 dz. ew. nr 136/1, stanowiącej własność dłużnika posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza w Krakowie nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość (pow. budynków przyjęta do obliczeń to łącznie 511,32 m2) oszacowana jest na kwotę 1.718.745,00 zł (część budynku mieszkalnego korzysta ze zwolnienia z podatku VAT tj. powierzchnia 418,25m2 - o wartości 1.405.900,60 zł pozostała część objęta jest podatkiem VAT tj. 70,39 m2 wraz z budynkiem biurowym o pow. 22,68 m2 - łącznie 93,07 m2 - o wartości 312.844,40 zł). Cena wywoławcza wraz z należnym podatkiem VAT w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę 1.193.799,47 zł co stanowi 2/3 oszacowania nieruchomości o pow. 418,25m2 tj. 937.267,07 zł oraz 2/3 oszacowania nieruchomości o pow. 93,07m2 tj. kwotę 208.562,93 zł wraz z należnym podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień sprzedaży który w dniu obwieszczenia wynosi 23% tj. w wysokości 47.969,47 zł (łącznie kwota 256.532,40 zł). Szczegółowy operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT tj. kwotę: 179.069,92 zł (w tym: wadium od 418,25 m2 tj. 140.590,06 zł wraz z wadium od 93,07 m2 z VAT tj. 38.479,86 zł, a to: wadium 31.284,44 zł + 23%VAT tj. 7.195,42 zł.
Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek komornika: 55 8619 0006 0030 0325 8055 0001 w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji (w tytule przelewu należy wpisać imię i nazwisko wpłacającego oraz sygnature Km 418/18). Wadium może być złożone również w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu. W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość oraz przegladać w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Podgórza w Krakowie, Patryka Klimczak ul. Ślusarska 8/LU4, 30-710 Kraków operat szacunkowy zajętej nieruchomości.

Komornik Sądowy
Patryk Klimczak


POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).
Na czynność komornika przysługuje skarga w trybie i terminie przewidzianym w art. 767 kpc
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie. 963 kpc
Nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem. Jeżeli w warunkach przewidzianych w paragrafie poprzedzającym wartość prawa jest niższa od wysokości rękojmi albo też prawo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się w pierwszym wypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością prawa, w drugim zaś wypadku do części wartości prawa nie pokrytej w cenie wywołania. 964 kpc
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 976 kpc
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym, nie wymagają poświadczenia. 977 kpc