Legnica, dolnośląskie

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok. 2 km od ścisłego centrum. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Działka 1511/10 zabudowana budynkiem koszarowym, o konstrukcji tradycyjnej, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym z 1938 r (przebudowanym w latach 60-tych). Działka uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz telefoniczną. Działka 1511/12 stanowi nieogrodzony teren zieleni urządzonej z ciągami pieszymi oraz z nasadzeniami. Przez działkę przebiega sieć ciepłownicza, elektryczna oraz telekomunikacyjna.

Opis i charakterystyka
Teren płaski, równy. Kształt obu działek regularny – w kształcie prostokąta

Szczegóły oferty
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr V/52/11 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 28 lutego 2011r. opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego nr 74 z dnia 07.04.2011r. pod pozycją nr 1123, teren działki nr 1511/10 oznaczony jest symbolem 3MW, UP, U dla którego plan ustala m.in.:

- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; usługi publiczne
(w tym: placówki oświatowe, edukacyjne, urzędy, obiekty administracji publicznej
oraz użyteczności publicznej, usługi zdrowia, placówki medyczne), nieuciążliwe usługi komercyjne,

- przeznaczenie dopuszczalne: ciągi piesze, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, zieleń urządzona, place zabaw,

- dopuszcza się przebudowę istniejącego budynku przy zachowaniu maksymalnego wskaźnika zabudowy – jak w stanie istniejącym, w przypadku ewentualnej rozbiórki dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy,

- charakterystyka zabudowy – minimalna ilości kondygnacji nadziemnych 3 w tym poddasze użytkowe; maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 4 w tym poddasze użytkowe; maksymalna wysokości zabudowy do 17m; dopuszcza się przeznaczenie kondygnacji parteru na lokale usługowe wbudowane w budynku mieszkaniowym wielorodzinnym, dopuszcza się przeznaczenie całego budynku lub danej sekcji budynku w całości na funkcje usługowe.

Teren działki nr 1511/12 oznaczony jest symbolem 12ZP dla którego plan ustala m.in.:

- przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni urządzonej,

- przeznaczenie dopuszczalne: place zabaw, boiska sportowe, ciągi piesze, fontanny, mała architektura,

- nie dopuszcza się lokalizowania miejsc postojowych.