Radków, dolnośląskie

Burmistrz Miasta i Gminy Radków
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż gminnej nieruchomości gruntowej

I. Przedmiot przetargu i cena wywoławcza.
Przedmiotem przetargu jest gminna nieruchomość gruntowa, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 669/2 AM 25 o powierzchni ewidencyjnej 0,1171 ha położona w Radkowie. Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów i budynków działka sklasyfikowana jest częściowo jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp-0,1033 ha ) oraz częściowo jako grunty po rowami (W- 0,0138 ha).
Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Kłodzku V Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zadłużeń, nie jest przedmiotem zobowiązań, a także nie toczy się żadne postępowanie administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Przedmiotową księgą wieczystą objęte są również inne gminne działki, które nie stanowią przedmiotu sprzedaży.
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Radków, działka nr 669/2 położona w Radkowie leży w granicach obszaru przeznaczonego na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej
o niskiej intensywności zabudowy oraz zabudowy zagrodowej – obszar oznaczony na rysunku planu symbolem MN/MR. Ponadto działka położona jest w strefie „OW” obserwacji archeologicznej, w strefie „K” ochrony krajobrazu kulturowego oraz w granicy otuliny ParkuNarodowego Gór Stołowych.
Z treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zapoznać się można szczegółowo po uprzednim uzgodnieniu daty
i godziny spotkania w Referacie Ochrony Środowiska i Inwestycji tut. Urzędu (I piętro, pok. nr 8).
Działka jest niezabudowana o kształcie zbliżonym do trapezu, położona jest w terenie płaskim w pośredniej części miasta. Na działce posadowione są 2 słupy energetyczne, na jednym ze słupów znajduje się szafka pomiarowa i stacja transformatorowa słupowa. Przez działkę przebiega rów, od strony granicy z działką ozn. geodez. nr 668. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, nie posiada urządzonego zjazdu. Zbywana działka nie jest uzbrojona i użytkowana. Sąsiedztwo działki stanowią tereny zabudowane budynkami mieszkalno-gospodarczymi oraz tereny rolne.
W związku z tym, iż na zbywanej nieruchomości znajduje się rów informuje się, iż nabywca działki zobowiązany będzie do przestrzegania art. 234 ustawy z dnia 20 lipca 2017r. Prawo wodne a w szczególności:
- nie może zmieniać kierunku i natężenia odpływu znajdujących się na jego gruncie wód opadowych lub roztopowych ani kierunku odpływu wód ze źródeł- ze szkodą dla gruntów sąsiednich; - odprowadzać wód oraz wprowadzać ścieków na grunty sąsiednie. - na nabywcy ciążyć będzie obowiązek usunięcia przeszkód oraz zmian w odpływie wody, powstałych na jego gruncie na skutek przypadku lub działania osób trzecich, ze szkodą dla gruntów sąsiednich; Ponadto zgodnie z art. 205 i 206 ustawy z dnia 20 lipca 2017r. Prawo wodne nabywca zobowiązany będzie jako właściciel do utrzymania we właściwym stanie rowu w razie konieczności oczyszczanie i udrażnianie go.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 63 000,00 zł netto (słownie: sześćdziesiąt trzy tysiące złotych). Cena sprzedaży zostanie obciążona należnym podatkiem VAT. Dodatkowo nabywca zobowiązany będzie do pokrycia całości kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.

II. Termin i miejsce przetargu.
Przetarg odbędzie się dnia 5 października 2022r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miasta i Gminy w Radkowie przy ul. Rynek 1 (wejście od strony fontanny).

III. Warunki przystąpienia do przetargu i postępowania przed komisja przetargową.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w sposób określony w rozdziale IV.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik zobowiązany jest przedłożyć na wezwanie komisji przetargowej:
1. w przypadku osób fizycznych: dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowym ustroju wspólności majątkowej poświadczoną notarialnie zgodę współmałżonka na przystąpienie do przetargu, jeżeli w przetargu uczestniczy jeden ze współmałżonków lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego zgodnie z art. 33 ust 10 ustawy
z dnia 25 lutego 1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy oraz, że majątek taki posiada, lub też złożenia oświadczenia, że pomiędzy nim
a małżonkiem istnieje rozdzielność majątkowa. Ponadto uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia pisemnego oświadczenia, że zapoznał się z przedmiotem przetargu jego stanem technicznym, prawnym oraz że powyższe przyjmuje bez zastrzeżeń.
2. w przypadku osób prawnych: dowód wniesienia wadium, aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości, numer REGON, oraz pełnomocnictwo do reprezentowania osoby prawnej w przetargu. Ponadto uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia pisemnego oświadczenia, że zapoznał się
z przedmiotem przetargu jego stanem technicznym, prawnym oraz że powyższe przyjmuje bez zastrzeżeń.

IV. Wadium.
1) Wadium z tytułu przystąpienia do przetargu wynosi 12 600,00 zł i powinno być wniesione w pieniądzu do kasy tut. Urzędu lub na jego konto nr 09 1240 3464 1111 0010 2660 7172 w terminie umożliwiającym zaksięgowanie wpłaty na koncie Urzędu do dnia 29 września 2022r.
2) Wpłaty należy dokonać tytułem „Wadium- dz. nr 669/2 AM 25 Radków”. W tytule wpłaty należy wpisać również imiona
i nazwiska wszystkich osób zamierzających przystąpić do przetargu.