Kurnos Drugi, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Piotr Nawrotkiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-09-2022r. o godz.09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie mającego siedzibę przy ul. Okrzei 4 w sali nr VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej grunty rolne zabudowane o pow. 0,0926 ha
należącej do dłużnika: xx
położonej: 97-400 Bełchatów, Kurnos Drugi,
dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 6810/5 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Nieruchomość stanowi grunty rolne zabudowane o pow. 0,0926 ha, oznaczona jako działka gruntu nr 68/3 obręb 18 Kurnos Drugi. Działka ma powierzchnię 926 mkw i kształt sześciokąta, a jej zabudowę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny nr ewidencyjny 206 o powierzchni użytkowej 50,00 mkw i powierzchni zabudowy 59,00 mkw, budynek gospodarczy z płyt ogrodzeniowych nr ewidencyjny 207 o powierzchni użytkowej 33,70 mkw i powierzchni zabudowy 35,00 mkw oraz budynek gospodarczy drewniany nr ewidencyjny 208 o powierzchni użytkowej 23,00 mkw i powierzchni zabudowy 24,00 mkw.
Budynek mieszkalny jest parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący, wykonany w konstrukcji drewnianej ok. 1965r. Ściany drewniane z bali drewnianych, strop drewniany belkowy z polepą, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty papą. Okna plastikowe, drzwi wewnętrzne drewniane. Tynki wewnętrzene cementowo-wapienne na wybitce z trzciny. Liczniki od energii elektrycznej i wody znajdują się w budynku. Ogrzewanie piecowe. Podłogi drewniane. Budynek nie posiada łazienki i ubikacji. Wewnątrz budynku w kuchni zlewozmywak bez odpływu. Stan techniczno użytkowy budynku zły.
Budynek gospodarczy z płyt ogrodzeniowych jest parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący, wybudowany ok. 2010r. Ściany wykonane z płyt ogrodzeniowych betonowych. Dach jednospadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Budynek posiada pojedyncze drzwi drewniane praz bramę wjadową metalową. Posadzka betonowa. Stan tecchniczno-użytkowy dobry.
Budynek gospodarczy drewniany jest parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii drewnianej, wybudowany ok. 1965r. Ściany drewniane. Dach konstrukcji drewnianej pokryty papą. Stan techniczno-użytkowy budynku zły.
Działka nr 68/3 znajduje się na terenach zabudowy zagrodowej z funkcją uzupełniającą terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów zabudowy usługowej.
Od północy działka nr 68/3 graniczy z działką nr 67/7, od wschodu z działką nr 676 (droga), od zachodu z działką nr 68/2, a od południa z działką nr 69 i 80.
Nieruchomość posiada przyłącze energii elektrycznej, przyłącze wododciągowe, suchą ubikację oraz jest ogrodzona siatką częściowo bez cokołu (cokół jedynie we frontowej części). W frontowej części znajduje się metalowa brama wjazdowa i furtka.
Dojazd do nieruchomości odbywa się działką nr 676 (droga utwardzona tłuczniem), która łączy się z drogą asfaltową prowadzącą przez miejscowość Kurnos Drugi (dziąłka nr 671).
Bezpośrednie sąsziedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna i zagrodowa oraz tereny leśne. Za nieruchomością znajduje się słup energetyczny, a przez nieruchomość biegnie linia energetyczna niskiego napięcia.
Suma oszacowania wynosi 100 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 375,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 050,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA Centrala - Departament Obsługi Rozliczeń 59 10500161 5269 0000 2019 7020 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.07:30 do godz.15:30 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.