Uraz, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Anna Garczyńska

Kancelaria Komornicza, Norwida 1,  Trzebnica,   55-100 Trzebnica

tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68

Sygnatura: Km 957/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-10-2022 o godz. 14:30  w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 6,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest cc I  położonej przy  Wrocławska 22,Uraz,  55-120 Oborniki Śląskie , dla której  Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę gruntu
nr 968/1 o powierzchni 0,0850Ha położonej: 55-120 Oborniki Śląskie, Wrocławska 22, Uraz,dla
której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o
numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 968/1 położona w miejscowości Uraz. Działka nr
968/1 zabudowana przy ulicy Wrocławskiej nr 22. Działka nr 968/1 jest o powierzchni
0,0850ha. Działka nr 968/1 w kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, prawidłowa do
zabudowy. Działka ogrodzona. Od frontu ogrodzenie: słupki stalowe, wypełnienie z siatki
stalowej. Furtka z rur stalowych wypełniona siatką. Brama dwudzielna z rur stalowych
wypełniona siatką. Działka nr 968/1 od strony zachodu styka się z działką zabudowaną
budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej. Działka nr 968/1 od strony północy i
wschodu styka się z działką nr 968/2 zabudowaną domem jednorodzinnym w budowie. W
dalszej części usytuowane są działki zabudowane budynkami mieszkalnymi wraz z budynkami
gospodarczymi. Po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej znajdują się działki uprawiane rolniczo.Na
działce usytuowany jest budynek mieszkalny wybudowany w I połowie XX wieku – rok budowy
1930, budynek gospodarczy murowany. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem
użytkowym, podpiwniczony. Budynek jest w zabudowie bliźniaczej. Ściany murowane z cegły.
Dach dwuspadowy, więźba drewniana połać kryta blachodachówką. Okna PCV i drewniane. Na
parterze w oknach żaluzje zewnętrzne. W piwnicy kotłownia CO na paliwo stałe. Budynek
wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. W dniu oględzin budynek mieszkalny
niezamieszkały i nie użytkowany. Woda i prąd odłączone. Kanalizacja podłączona do szamba
wybieralnego. Cała działka porośnięta trawą, krzewami , drzewkami. Budynek gospodarczy -
parterowy jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Ściany murowane. Dach konstrukcji
drewnianej płaski. Okna drewniane. Posadzka betonowa. Budynek składa się z dwóch
pomieszczeń. Pierwsze pomieszczenie służy jako garaż. Pierwsze pomieszczenie o powierzchni
użytkowej 23,36m2, a drugie pomieszczenie o powierzchni użytkowej 18,84m2. Jest to
niezgodne z decyzją podatkową. Do obliczeń biegły przyjął powierzchnię 23m2 ujętą w decyzji
podatkowej Gminy. Budynek gospodarczy jest w złym stanie technicznym i estetycznym. Całość
wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Media : szambo prąd z sieci - odłączony woda
z sieci - odłączony Budynek wybudowany w 1930 roku, były robione remonty- dobudówka.
Stan techniczny budynku mieszkalnego - zły. W ciągu ostatnich kilku lat nie przeprowadzono
żadnych remontów. Budynek wymaga generalnego remontu. Stan wykończeniowy budynku
mieszkalnego zły. Od kilku lat budynek mieszkalny nie zamieszkały. Budynek gospodarczy: stan
techniczny zły. Budynek gospodarczy składa się z dwóch pomieszczeń. Pierwsze pomieszczenie
służy jako garaż. Pierwsze pomieszczenie o powierzchni użytkowej 23,36m2, a drugie
pomieszczenie o powierzchni użytkowej 18,84m2. Jest to niezgodne z decyzją podatkową. Do
obliczeń przyjęto powierzchnię 23m2ujętą w decyzji podatkowej Gminy. Powierzchnia działki
pod zabudowę 0,0850ha Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 137,70m2
Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego 23,00m2 Powierzchnię użytkową budynku
mieszkalnego i gospodarczego biegły przyjął z decyzji podatkowej podpisanej przez Burmistrza.
Gminy Oborniki Śląskie. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
uchwalonego UCHWAŁA NR XLVII/340/17 RADY MIEJSKIEJ W OBORNIKACH ŚLĄSKICH z dnia
28 września 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego gminy Oborniki Śląskie dla obrębu Uraz. Działka nr 968/1 położona w Uraz w
miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego posiada zapis: MN/19

Suma oszacowania wynosi 314 643,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 209 762,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 464,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, 55-100  Trzebnica.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Anna Garczyńska