Kal, warmińsko-mazurskie

Burmistrz Węgorzewa ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie 0008 Kal, gmina Węgorzewo, opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem: 132/28 o pow.: 3,2767ha
I. Opis nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie 0008 Kal, gmina Węgorzewo ma zapewniony dostęp do drogi publicznej gminnej oznaczonej nr 128038N dz. nr 132/6.
Działka nr 132/28 o powierzchni 3,2767ha, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków użytkami gruntowymi: N, RIIIb, RIVa, posiada kształt nieregularny, wieloboczny, zbliżony do prostokąta oraz pochyłe ukształtowanie terenu ze spadkiem w kierunku zachodnim. Grunt działki nieogrodzony, nieutwardzony na nieużytku okresowo występuje woda stojąca. Obecnie teren działki nie jest zagospodarowany.
Przez wschodnią stronę działki przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia a przez zachodnią stronę działki przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia wraz z dwoma słupami.
Na działce nr 132/28 planowana jest inwestycja –budowa sieci światłowodowej w ramach Programu Operacyjnego Polska Cyfrowa na lata 2014-2020 Oś Priorytetowa nr 1 Powszechny dostęp do szybkiego internetu. Gmina Węgorzewo wyraziła zgodę na nieodpłatne udostępnienie Operatorowi - NEXERA Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie części nieruchomości na potrzeby posadowienia na nieruchomości kabla światłowodowego zawieszonego na istniejących słupach elektroenergetycznych niskiego napięcia wraz z osprzętem lub mikrokanalizacją telekomunikacyjną ułożoną w ziemi. Umowa nr z dnia 20.04.2020r. nr PRO.AS.PER.NX_ELC-485032.0131 została zawarta na czas określony 15 lat i po upływie tego okresu automatycznie przekształca się w umowę na czas nieokreślony.

Ponieważ na części działki nr 132/28 występuje użytek RIIIb to na podstawie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995r. (j.t. Dz. U. z 2021r. poz. 1326) nabywca nieruchomości przed uzyskaniem pozwolenia na budowę albo dokonaniu zgłoszenia budowy bądź wykonaniu robót budowlanych o których mowa w ustawie Prawo budowlane będzie zobowiązany uzyskać decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntu z produkcji oraz uiścić należność i opłaty roczne jeśli takie wystąpią. Obowiązek taki powstaje z chwilą faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji.

II. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:

Działka nr 132/28, położona w obrębie Kal objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Półwyspu Kal (Uchwała nr XIII/84/2003 Rady Miejskiej w Węgorzewie z dnia 6 sierpnia 2003r.) na rysunku planu oznaczona symbolem 26U, 27M, KD – we fragmencie „Tereny predysponowane do funkcji usługowej dla ludności. W formie uzupełnienia funkcji usługowej dopuszcza się funkcję mieszkaniową 26U, tereny projektowanej zabudowy letniskowej 27M, tereny komunikacyjne (KD).

Na wyznaczonych obszarach ustala się przeznaczenie podstawowe- budownictwo letniskowe.

III. Obciążenia i zobowiązania:

Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.

IV. Cena wywoławcza nieruchomości: 1 738 000,00 zł (słownie: jeden milion siedemset trzydzieści osiem tysięcy złotych).
Cena gruntu ustalona w drodze przetargu zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce 23%.

Wysokość wadium: 173 800,00 zł
Minimalna wartość postąpienia: 17 380,00zł
V. Miejsce i termin przetargu:

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Węgorzewie, ul. Zamkowa 3 w Sali narad II piętro o godz. 10:00 dnia 27 października 2022r.
VI. Warunki przetargu:

Wadium w pieniądzu w wysokości 173 800,00 zł należy wpłacić na konto Urzędu PKO BP SA w Węgorzewie Nr 33 1020 4753 0000 0802 0006 0749 najpóźniej do dnia 21.10.2022r.