Morzywół, świętokrzyskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Morzywół , 26-225 Gowarczów, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 105/2 o powierzchni 1,1000 ha. Kształt działki korzystny - w formie prostokąta. Teren nieruchomości płaski i równy w części zagospodarowanej, w części północno-zachodniej występują nierówności terenu. Dostępność komunikacyjna dobra - dojazd do nieruchomości drogą wojewódzką nr 728 (Końskie - Grójec) - droga o nawierzchni asfaltowej, na działkę urządzony jest zjazd z drogi gminnej utwardzonej tłuczniem zlokalizowanej wzdłuż południowej granicy działki. Uzbrojenie terenu słabe: energia elektryczna z linii napowietrznej, woda ze studni głębinowej zlokalizowanej na nieruchomości, odprowadzenie ścieków socjalno - bytowych do zbiornika na ścieki socjalno - bytowe. Nieruchomość we wschodniej części jest zabudowana budynkiem usługowo - biurowym o powierzchni użytkowej 798,43 mkw. oraz halą magazynowo - produkcyjną o pow. użytkowej:633,44 mkw. Budynek usługowo - biurowy jest obiektem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, przykrytym płaskim dachem, zbudowany na planie prostokąta: hala jest obiektem wysokiego składowania, parterowym, wolnostojącym o konstrukcji szkieletowej, stalowej. Wokół budynków zostały wykonane ciągi komunikacyjne, place składowe o pow. około 2,500 mkw. oraz parkingi o nawierzchni utwardzonej kostką brukową betonową, a także tereny zieleni nieurządzonej. Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony.W dziale III księgi wieczystej nieruchomości jest wpis Prokuratury o zakazie zbywania i obciążania nieruchomości, który zostanie wykreślony zgodnie z widniejącą wzmianką 19-07-2021r. Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 2.722 612,00 zł w tym: suma oszacowania prawa własności gruntu - 479 380,00 zł, wartość rynkowa prawa własności naniesień na gruncie - budynku usługowo -biurowego- 1 268 997,00 zł, wartość rynkowa prawa własności naniesień na gruncie - hali magazynowo- produkcyjnej - 473 546,00 zł, wartość rynkowa prawa własności naniesień na gruncie - utwardzeń terenu- 441 019,00 zł, wartość rynkowa prawa własności naniesień na gruncie - ogrodzeń- 59 670,00 zł Cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi: 2 041 959,00 zł (plus podatek VAT 23% zgodnie z art. z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług). Rękojmia 10% sumy oszacowania wynosi: 272.261,20 zł Rękojmia w wysokości 10 % sumy oszacowania należy wpłacić do dnia poprzedzającego dzień licytacji w Kancelarii Komornika Sądowego, bądź na konto Komornika: PKO Końskie 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598 do sprawy Km 1000/18 nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 2 722 612,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 041 959,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 272 261,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi do dnia poprzedzającego dzień licytacji. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598. do dnia poprzedzającego dzień licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.