Zamość, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-10-2022 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest - położonej przy ,Zamość, 83-440 Karsin , dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział 8/20: Nieruchomość stanowią kompleks 3 różnych działek zlokalizowanych w dwóch różnych lokalizacjach, o różnych powierzchniach, różnych kształtach i zróżnicowanych użytkach. Działki nr 683 i 685 zlokalizowane są w obrębie Karsin, działka nr 250 położona jest na terenie obrębu Zamość. Przedmiotowe działki nr 683 i 685 nie graniczą ze sobą, ale przylegają do tej samej drogi dojazdowej. Działka nr 683 w części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi (teren w ewidencji gruntów oznaczony jako B-RV o pow. 2000 m2), w pozostałej części stanowi grunty orne RIVb, RV i RVI, pastwiska, łąki, sad, wody pod rowami oraz niewielkiej części nieużytki. Działka ma dosyć regularny kształt z bezpośrednim dostępem do drogi gruntowej, stanowiącej własność gminy. Teren nieruchomości w części płaski, w części lekko zróżnicowany wysokościowo. Teren działki nie jest ogrodzony. W części zabudowanej siedliskiem uzbrojony, z dostępem do sieci wodociągowej, elektrycznej, odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego. Istniejąca na działce zabudowa stanowi siedlisko rolnicze z budynkiem mieszkalnym i budynkami inwentarskimi i gospodarczymi: stodołą, budynkiem inwentarskim, pomieszczeniami gospodarczymi. Budynek mieszkalny jest obiektem piętrowym, podpiwniczonym z wbudowanym garażem. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane, dach płaski, kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa typowa, drzwi wejściowe do budynku - drewniane. Brak danych o roku budowy. Wg danych udostępnionych przez Urząd Gminy Karsin - pow. użytkowa budynku: 160,00 m2 (kondygnacje o wysokości powyżej 2,2 m). Na przedmiotowej działce poza budynkiem mieszkalnym znajdują się typowe obiekty inwentarskie i gospodarcze: stodoła, obora i pomieszczenia gospodarcze, o łącznej powierzchni zabudowy – 547 m2 (wg. danych z EGiB), parterowe, niepodpiwniczone, w części konstrukcji drewnianej, w części konstrukcji trwałej, murowane. Brak danych o roku budowy. Stodoła o powierzchni zabudowy 233 m2, konstrukcji drewnianej, z wrotami drewnianymi, dach dwuspadowy kryty eternitem. Budynek inwentarski, parterowy z poddaszem, konstrukcji trwałej, murowany z cegły. Otwory drzwiowe częściowo zamurowane. Okna metalowe. Drzwi na poddasze drewniane płytowe. Pomiędzy stodołą a budynkiem inwentarskim dobudowano budynek gospodarczo-garażowy parterowy z poddaszem użytkowym dostępnym przez drzwi na ścianie frontowej (brak schodów). Konstrukcja budynku trwała, ściany murowane z pustaków. Dach płaski, kryty papą. Wg danych z ewidencji gruntów powierzchnia budynku inwentarskiego i gospodarczo-garażowego wynosi łącznie 286 m2. Do budynku inwentarskiego, od strony drogi dojazdowej dostawiono obiekt gospodarczy ( szopa) o powierzchni zabudowy 28 m2, konstrukcji drewnianej. Działka nr 685 jest działką niezabudowaną, nieogrodzoną i nieuzbrojoną, użytkowaną rolniczo. Działka ma kształt nieregularnego wieloboku, z bezpośrednim dostępem do drogi, stanowiącej własność gminy. Teren nieruchomości lekko pofałdowany. W ewidencji gruntów przedmiotowy teren oznaczony jako grunty orne RIVa, RIVb, RV i w niewielkiej części nieużytki o powierzchni 0,07 ha. Działka nr 250 ma kształt wydłużonego prostokąta, z dłuższymi granicami położonymi wzdłuż osi północno-zachodniej. Teren działki nie jest zabudowany, w części porośnięty drzewostanem i stanowi las, objęty uproszczonym planem urządzania lasu. Teren nieruchomości stosunkowo płaski, nieogrodzony, nieuzbrojony. Teren w ewidencji gruntów oznaczony w części jako lasy o pow.0,4200 ha, w części nieużytki o powierzchni 0,12 ha i w niewielkiej części jako łąki i pastwiska oraz grunty pod rowami.

Suma oszacowania wynosi 288 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dworcowa 2, Kościerzyna, 83-400 KOŚCIERZYNA.