Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-10-2022 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 WAŁBRZYCH, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest xxx położonego przy Ludowa 60B, 58-304 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności budynku i urządzeń stanowiących odrębną nieruchomość. Działka gruntu nr 494 o powierzchni 0,5394 ha znajduje się na terenie zabudowy przemysłowo – magazynowej, w sąsiedztwie podobnych obiektów, zabudowana jest: budynkiem hali magazynowej o konstrukcji żelbetowej i parterowym budynkiem użytkowym. Hala o pow. zabudowy 1850,70m2 i pow. użytkowej 1788,20 m2, wg wypisu z rejestru budynków wybudowana w roku 1977. Budynek od wielu lat nieużytkowany, zdewastowany. Budynek użytkowy, parterowy, o pow. zabudowy 40m2 w stanie ruiny. Działka z dostępem do podstawowych mediów, bardzo zaniedbana, dojazd dogodny. Istnieje niezgodność stanu prawnego ujawnionego w Dziale I-O księgi wieczystej ze stanem faktycznym. W dziale I-O ujawniony jest budynek magazynowy, rampa i stacja paliw. Faktycznie stacja paliw została zdemontowana, na działce oprócz budynku magazynowego z rampą – znajdują się ruiny budynku użytkowego. Nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Gminy Wałbrzych, będąca w użytkowaniu wieczystym dłużników Jerzego Szmaj i Teresy Szmaj do których należy prawo własności posadowionych na działce budynków na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Nieruchomość zlokalizowana w Wałbrzychu, przy ul. Ludowej nr 60 B obręb: nr 19 Stary Zdrój, nr działki: 494, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 125 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 93 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 520,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.