Świlcza, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie

Mirosław Wolanin

Kancelaria Komornicza, Bernardyńska 5,  Rzeszów,   35-069 Rzeszów

tel. 0177157878 / fax. 

Sygnatura: Km 40/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  29-09-2022 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  445H, 36-072 Świlcza , dla której  Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul.Kustronia Józefa 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wielkości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działka gruntu nr 2497/1 (adres administracyjny: Świlcza 445H), położonej w miejscowości Świlcza, obręb ewidencyjny nr 0008 Świlcza, gmina Świlcza, powiat rzeszowski ziemski, województwo podkarpackie. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka gruntowa zabudowana o numerze ewidencyjnym 2497/1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym z garażem dwu stanowiskowym w bryle budynku. Dodatkowo w północno-zachodnim narożniku znajdują się obiekty małej architektury. Powierzchnia działki wynosi 1.300,00 m2 (obręb ewidencyjny nr 0008 Świlcza). Kształt regularny zwarty wydłużony w kształcie prostokąta długości ok 54 m i szerokości ok. 23 m. Budynek mieszkalny znajduje się w części centralnej działki. Działka zagospodarowana łącznie z działką sąsiednią nr 2497/2, nasadzenia ozdobne, trawnik, przy wschodniej granicy znajduje się oczko wodne (częściowo usytuowane na działce sąsiedniej nr 2497/2). W części południowej i zachodniej działki betonowy podjazd oraz dojście do budynku oraz do obiektów małej architektury. Działka ogrodzona łącznie z działką nr 2497/2.
W ramach nieruchomości gruntowej - działki gruntu nr 2497/1 o adresie administracyjnym Świlcza 445H znajduje się dom mieszkalny, parterowy częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym mieszkalnym (strych nieużytkowy w szczycie dachu) oraz obiekty małej architektury. Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w latach dwutysięcznych (wg kartoteki budynków oddany do użytkowania w 2010 r.) zamieszkały wg oświadczenia Współwłaścicielki od 2014 r. Na układ funkcjonalny budynku składa się w ramach parteru: dwa pokoje, salon połączony z kuchnią i komunikacją, łazienka z WC, wiatrołap i garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, z salonu wyjście na zadaszony taras zewnętrzny. W ramach poddasza znajdują się cztery pokoje z garderobami, łazienka z WC (stan niewykończony) oraz komunikacja. Budynek na dzień wizji lokalnej użytkowany.
Dane ogólne budynku budynku mieszkalnego:
Powierzchnia użytkowa - 205,00 m2
Powierzchnia zabudowy - 205,00 m2
Dane na temat konstrukcji budynku mieszkalnego:
• dom posadowiony na fundamencie betonowym,
• ściany zewnętrzne murowane z pustaków gazobetonowych, budynek docieplony styropianem, elewacja - tynk cienkowarstwowy na siatce podtynkowej z elementami ozdobnymi z kamienia naturalnego elewacyjnego,
• dach wielospadowy; więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe: blachodachówka powlekana,
• kominy modułowe,
• schody wewnętrzne żelbetowe,
• stolarka okienna PCV, dachowa drewniana, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z przeszkleniami, wewnętrzne płycinowe, brama garażowa panelowa uchylna,
• budynek wyposażony w instalacje: wodną i kanalizacyjną sieciową gminną, energii elektrycznej 230/400V, gaz do celów gospodarczych z butli, instalacje centralnego ogrzewania zasilana z kominka na drewno z tzw. płaszczem wodnym, w ramach parteru w obszarze podłogi pokrytej płytkami ceramicznymi ogrzewanie podłogowe.

Suma oszacowania wynosi 384 397,50 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 288 298,13 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 439,75 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO II O. w Rzeszowie 32 1240 2614 1111 0010 3673 8437.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303  Rzeszów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Wolanin