Wrocław, Psie Pole

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej

Bartosz Iwanowski

Kancelaria Komornicza, Ostrowskiego 30, Wrocław, 53-238 Wrocław

tel. 518268684 / fax.

Sygnatura: KM 886/18 i przyłą.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Bartosz Iwanowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-046 Wrocław, pokój 203, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy Osobowicka 25/8, 51-110 Wrocław , dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/154238/1.

Opis nieruchomości:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położony we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole, w obrębie Różanka, przy ulicy Osobowickiej 25 (lokal mieszkalny nr 8). Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Lokal usytuowany na II kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego, trzykondygnacyjnego, całkowicie podpiwniczonego. Budynek oddany do użytkowania w roku 2002 wykonany w technologii tradycyjnej o betonowych i murowanych ścianach, stropach żelbetowych, płaskim i spadzistym dachu krytym papą i dachówką. Klatka schodowa żelbetowa.

Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchnia użytkowej pomieszczeń lokalu 69,39 m2 oraz pomieszczenia przynależnego o powierzchni 2,67 m2. Powierzchnia łączna lokalu i pomieszczenia przynależnego wynosi 72,06 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje wewnętrzne: wody zimnej, ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, zdalaczynnego c.o., domofonową oraz teletechniczne.

Suma oszacowania wynosi 434 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 325 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 59109023980000000132003298.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać operat szacunkowy w kancelarii komornika.

Termin oględzin  należy uzgodnić z mieszkańcami, ponieważ lokal jest zamieszkały.

Do dnia licytacji w kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy.

Na siedem dni przed terminem licytacji protokół opisu i oszacowania będzie również dostępny do przeglądania w sądzie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bartosz Iwanowski