Koskowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy

Karol Kułakowski

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76,  Legnica,   59-220 Legnica

tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674

Sygnatura: KM 31/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  12-09-2022 o godz. 11:00  pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy III Wydział Cywilny , Kościuszki I-III, 59-220 Legnica, pokój s. 12,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  51,KOSKOWICE,  59-241 LEGNICKIE POLE , dla której  Sąd Rejonowy w Legnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Andersa 12-13, Legnica,  59-220 Legnica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

W/w zabudowana działka gruntu nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Według informacji zawartej w wypisie z rejestru gruntów dla wycenianej działki gruntu nr 139/2 ustanowiono służebność gruntową. Ustanowienie służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela dz. 139/2 polegającej na prawie przechodu i przejazdu przez dz. 139/1 (warunek dokonania podziału dz. 139) – zm. 4/2004.Ustanowienie służebności gruntowej dla dz. 139/6, 139/2, 139/3 polegającej na prawie przechodu i przejazdu przez dz. 193/5 – zm. 45/2012. Służeność gruntowa- prawo przejazdu i przechodu dla zajętej działki 139/2 ustanowiono na mocy decyzji Wójta Gminy Legnickie Pole nr ON 7430/18/2003 z dnia 21.10.2003 r.i Decyzja Wójta Gminy Legnickie Pole nr ON 6831.30.2011 z dnia 13.12.2011 r.
W księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X w dziale III „Prawa, Roszczenia, Ograniczenia” nie ujawniono żadnej służebności gruntowej. Ujawniona służebność osobista w księdze wieczystej w dziale III wygasła.
Uprawniona: zmarła w 2020 roku.
Budynek mieszkalny został wzniesiony na planie prostokąta, w technologii tradycyjnej, na początku lat 80-tych. Jest obiektem dwukondygnacyjnym (parter + piętro) ze strychem niemieszkalnym, w całości podpiwniczonym. Wejście do budynku przez ganek usytuowany od strony wschodniej. Na parterze budynku znajdują się: ganek, wc, pokój stołowy, kuchnia, łazienka, korytarz, klatka schodowa, schody do piwnicy Na piętrze budynku znajdują się: korytarz, 4 pokoje Pow. ogólna budynku (wszystkich kondygnacji) – 234,20 m2.
Pow. mieszkalna (parter + poddasze) – 136,89 m2. Instalacje elektryczna, wodno – kanalizacyjna. Ogrzewanie piecowe na opał stały, grzejniki żeliwne i konwekcyjne.

Suma oszacowania wynosi 485 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 363 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/LEGNICA 78 1020 3017 0000 2102 0116 4094.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Złotoryjska 19, Legnica, 59-220 Legnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karol Kułakowski