Czachowo, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Damian Miliński Zastępca Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-01-2019 o godz. 13:30 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego przy 5B, 55-106 Czachowo, dla którego Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący przedmiot odrębnej własności, położony we wsi Czachowo nr 5B, 55-106 Zawonia. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, dwulokalowym - zabudowa bliźniacza. Lokal posiada dwie kondygnacje (parter, oraz użytkowe poddasze) orazodrębnewejście od zewnątrz. Lokal znajduje się w granicach działki ewidencyjnej nr 67/15 o pow. 0,1016ha, AM-1, obręb Czachowo, gm. Zawonia, powiat trzebnicki, woj. Dolnośląskie. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej powierzchnia lokalu wynosi 72,00m2, na którą składa się powierzchnia 4 pokoi, kuchni i przedpokoju, z czego dwa pokoje znajdują się na poddaszu. Pomieszczeniem przynależnym są "przynależności" - bliżej nieokreślone co do rodzaju i powierzchni. Udział w prawie do nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzeń, nie służące do wyłącznego użytku włascicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych wynosi 463/1000 (tj. 46,3%). Inwentaryzacja struktury i powierzchni lokalu wykonana podczas oględzin nieruchomości nie potwierdziła zapisów z księgi wieczystej. Ustalona że powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 88,50m2 (jest większa o 16,5m2) przy czym nie uwzględnia ona samowolnie wykonanej rozbudowy lokalu/budynku, w ramach której dobudowano łazienkę o pow. 4,0m2. Rzeczywistą struktorę lokalu stanowią cztery pokoje, przedpokój, kuchnię, korytarz oraz łazienka przylegająca do kuchni (nie ujawniona na mapie geodezyjnej). Wg uzyskanych informacji pomieszczeniem przynależnym jest pomieszczenie gospodarcze o pow. 15,1m2, znajdujące się w budynku gospodarczyn na obrzeżach działki. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba. Instalacja centralnego ogrzewania i ciepła woda użytkowa zasilana jest z pieca na paliwo stałe. Lokal znajduje się w dobrym stanie techniczno użytkowym.

Suma oszacowania wynosi 160 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 106 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 91-1050-1575-1000-0092-4357-6635.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
15.01.2019 10:00 - 10:15
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Damian Miliński Zastępca Michał Modliński