Łochocin, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lipnie Robert Damski na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-09-2022 r. o godz.9:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lipnie mającego siedzibę pod adresem ul. Piłsudskiego 15/17, 87-600 Lipno w sali nr 14, odbędzie się
druga licytacja
udziału wynoszącego 3/4 przysługującego cc j i udziału wynoszącego 1/4 przysługującego cc w nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 287/21 o pow. 0,0600ha, położonej w miejscowości Łochocin, gmina Lipno, powiat lipnowski, woj. kujawsko-pomorskie. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 125m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 28m2. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Budynek mieszkalny wybudowany w 1980r. w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły ceramicznej, obustronnie tynkowane. Stropy wylewane, żelbetonowe. Dach płaski, kryty papą. Stolarka okienna pcv. Podłogi kryte wykładziną pcv, płytkami ceramicznymi, panelami. Ściany tynkowane, malowane, w łazience i w kuchni częściowo w płytkach ceramicznych. Na ścianach i suficie w łazience widoczne silne zawilgocenia i zagrzybienia. Budynek posiada instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z piecem miałowym i grzejnikami żeberkowymi. W pomieszczeniu kuchni znajduje się piecyk typu "koza". Pomieszczenia kwalifikują się do remontu w zakresie wymiany okładzin ściennych i podłogowych.
Struktura pomieszczeń:
- piwnica: pomieszczenia gospodarcze, garaż,
- parter: kuchnia, łazienka z wc, wiatrołap, przedpokój, klatka schodowa,
- piętro:3 pokoje, przedpokój, wyodrębnione na poddaszu pomieszczenie wc.
Budynek gospodarczy usytuowany jest prostopadłe do budynku mieszkalnego, wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej. Elewacja otynkowana, malowana, posadzka betonowa. Dach kryty papą. Pomieszczenia budynku kwalifikują się do remontu.
Nieruchomość jest ogrodzona : od frontu brama, furtka, przęsła o konstrukcji stalowej, w pozostałych granicach siatka metalowa.
Dla nieruchomości SĄD REJONOWY w Lipnie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 7361 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] ,


Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 167 130,00 zł ( 125 347,50 -udział 3/4 ; 41 782,50 -udział 1/4)
zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi ;
-dla udziału 3/4 -83 565,00 zł
-dla udziału 1/4 -27 855,00 zł


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
-dla udziału 3/4 -8356,50 zł
-dla udziału 1/4 -2785,50 zł
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A O/Lipno 85102051700000190200581470
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Termin oglądania nieruchomości został wyznaczony na dzień 05-09-2022 r. na godz. 11:00. W kancelarii komornika będą udostępnione do wglądu: odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.