Inowrocław, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 15.09.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

ułamkowej części nieruchomości położonej przy Stare Miasto 27, 88-100 Inowrocław Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2300 m2, zlokalizowana w Inowrocławiu przy ul. Stare Miasto 27, w skład której wchodzą dwie działki: - Działka nr 123 o pow. 1870 m2, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RII o pow. 1677 m2 oraz tereny mieszkaniowe B o pow. 193 m2, o kształcie nieregularnym, wąska i długa, zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Teren zagospodarowany zielenią, porośnięty trawą oraz drzewami owocowymi i ozdobnymi. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej ( dz. nr 158/2). - Działka nr 25 o pow. 430 m2, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RII, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Na działce usytuowana jest drewniana altana o pow. 19,09 m2, nie związana trwale z gruntem. Teren porośnięty trawą oraz drzewami owocowymi i ozdobnymi. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp uzyskuje przez działkę nr 123. Działki przylegają do siebie i tworzą jedną całość. Ze względu na wymiary działki nie mogą funkcjonować oddzielnie. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 1 km od centrum Inowrocławia, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych wielorodzinnych i jednorodzinnych. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, przylegający do sąsiedniego budynku mieszkalnego, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i pecy, strop drewniany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Obiekt o powierzchni zabudowy 60 m2 i pow. użytkowej 84,56 m2, wybudowany w 1920 roku. W skład budynku wchodzą: na parterze – korytarz, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój i kotłownia, na piętrze – 3 pokoje, przedpokój i kuchnia. Funkcjonalność pomieszczeń niekorzystna, pomieszczenia przejściowe. Rzut budynku ma kształt trapezu, w związku z tym 2 pokoje od frontu, jeden na parterze, drugi na piętrze są nieustawne. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania (piec gazowy), dodatkowo w pokoju na piętrze znajduje się sprawny piec kaflowy. Drzwi wejściowe i wewnętrzne płytowe, okna drewniane i PCV. Na ścianach tynki cementowo – wapienne, w kuchni i w łazience płytki ceramiczne, miejscami płyty gipsowo – kartonowe, na podłogach deski, panele, płytki ceramiczne, lastryko i wykładzina typu gumolit. Widoczne głębokie pęknięcia ścian zewnętrznych. Budynek przeznaczony do remontu. Budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, wykonany w technologi tradycyjnej murowanej z cegły, dach jednospadowy kryty eternitem. Obiekt o powierzchni zabudowy 45 m2, wybudowany w 1920 roku, przeznaczony do remontu. Zgodnie z Uchwałą nr XI/140/2011 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Miasta Inowrocławia na dwóch terenach w rejonach ulic: Jacewskiej, Świętego Ducha i Najświętszej Marii Panny oraz Orłowskiej, Młyńskiej i Stare Miasto, wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem 3 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość nie jest położona na obszarze Strefy Rewitalizacji oraz nie znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu. Nieruchomość n ie jest wpisana do rejestru zabytków, została natomiast ujęta w ewidencji zabytków.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 22.09.2022 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 109 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 73 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 950,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 36 8149 0000 2001 0003 8087 0002 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.