Walentynów, lubelskie

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie
Agnieszka Stachyra
Kancelaria Komornicza nr XIV w Łęcznej
21-010 Łęczna Polna 18
tel. 81 759 39 74, 780 008 421 e-mail: [email protected]
http://www.komornikleczna.com/
Km 245/19 + inne przyłączone (art. 927 kpc)

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Agnieszka Stachyra na podstawie przepisu art. 953 kpc w zw. z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2022r. o godz. 08:30 w sali nr XV Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku (ul. Kard. St. Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik; sygn.akt sądowych: I Co 1842/22), odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej stanowiącej działki ewid. o numerach: 320, 322, 259, 256, 162, 180, 473/7, 569/7, 257/2, 321, 255/4 o łącznej pow. 4,4500ha, położonej: 23-110 Krzczonów, Walentynów, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność dłużniczki x Nieruchomość gruntowa składająca się z dz. ew. nr 320, 322, 259, 256, 162, 180, 473/7, 569/7, 257/2,321, 255/4. Brak MPZP. Wg Studium – nieruchomości znajdują się na terenie rolnym z prawem do zabudowy, w części bez prawa do zabudowy – teren rolny i teren leśny. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Typ nieruchomości: gruntowa, składająca się z jedenastu działek gruntu. Tereny rolnicze - obszar upraw polowych oraz zabudowy zagrodowej, siedliskowej (mieszkaniowej). Nieruchomość położona w obrębie: Walentynów, gmina Krzczonów. Powiat Lubelski. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości nie ma obiektów przemysłowych lub uciążliwych usług, które wpływałyby negatywnie na walory użytkowe nieruchomości. Nieruchomość nie jest zagrożona przez czynniki zewnętrzne (skażenie środowiska, powodzie, pola elektromagnetyczne – linie wysokiego napięcia, itp.).


1) Działka ew. nr 259 o pow. 1,18 ha; kształt prostokąta; składająca się z części zabudowanej i części rolnej (uprawy rolne). Do części zabudowanej dostęp z drogi asfaltowej i na krótkim odcinku z drogi gruntowej, część zabudowana położona na wzniesieniu. W dalszej części teren płaski. Do części rolnej dostęp z części zabudowanej lub z drogi gruntowej – terenów upraw polowych. W części rolnej zarówno produkcja rolna w toku jak i uprawa krzewów owocowych. Część zabudowana – budynki gospodarcze oraz budynek mieszkalny dwukondygnacyjny i z częścią gospodarczą. Dach dwuspadowy kryty eternitem, w części budynek ocieplony, w części wyłożony sidingiem. Pomieszczenia sanitarne, mieszkalne, ogrzewanie etażowe . Stan pomieszczeń - dobry, stan budynku – do remontu. Budynki gospodarcze do remontu z wyjątkiem jednego z belitu. Opis użytku: Br-RIVa o pow. 0,08 ha (grunty rolne zabudowane), Br-RIVb o pow. 0,21 ha (grunty rolne zabudowane),RIIIa o pow. 0,45 ha (grunty orne), RIIIb o pow. 0,30 ha (grunty orne),
RIVa o pow. 0,03 ha (grunty orne), S-RIIIb o pow. 0,06 ha (sady), S-RIVa o pow. 0,05 ha (sady). Działka obciążona służebnością osobistą, polegająca na prawie mieszkania w całym budynku wraz z prawem współkorzystania z budynków gospodarczych z prawem dojścia i dojazdu do tych budynków oraz prawie korzystania z 50 arów gruntu na działce nr 259.
Suma oszacowania dz.ewid. nr 259 jako obciążonej służebnością wynosi = 24 300,00 zł.
Cena wywołania dz. ewid. nr 259 jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 18 225,00 zł.
Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 2 430,00 zł