Bachorzyn, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65,  Łask,   98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: Km 369/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-10-2022 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy Kolejowa 12, 98-100 Łask,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest x  położonej przy  36,Bachorzyn,  98-113 Buczek , dla której  Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask,  98-100 Łask)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość to działka gruntu w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach ok. 32 m x 150 m, zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczo-mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowejNa terenie niezabudowanym, poza siedliskiem , brak oznak użytkowania rolniczego, częściowo teren pokryty zadrzewieniami, teren niezagospodarowany, brak utwardzeń, ukształtowanie terenu płaskie. Nieruchomość ogrodzona w części siedliskowej płotem z siatki stalowej, częściowo betonowym. Brama frontowa metalowa, brama tylna prowadząca do dalszej niezabudowanej częsci nieruchomości również metalowa.Nieruchomość jest uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną.
Budynek mieszkalny rok zakończenia budowy 1970 Pow. zabudowy 178 m2, budynek jednorodzinny, murowany, poddasze nieużytkowe, niepodpiwniczony, ocieplony styropianem
Budynek mieszkalno-gospodarczy Część mieszkalna - Rok zakończenia budowy 1970 , pow. zabudowy 16 m2, murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, poddasze nieużytkowe, stolarka okienna PCV. Część gospodarcza - Rok zakończenia budowy 1970 , pow. zabudowy 49 m2, murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, poddasze nieużytkowe, stolarka okienna PCV
Zgodnie ze stanem faktycznym budynek gospodarczy o pow. 49 m2 stanowi budynek o funkcji mieszkalnej. Budynek mieszkalny , o pow. 16 m2 bezpośrednio przylegający do budynku gospodarczego to faktycznie kotłownia.
Budynek gospodarczy Rok zakończenia budowy 1975, pow. zabudowy 50 m2, częściowo murowany, częściowo drewniany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, część drewniana zgodnie z oświadczeniem dłużnika przeznaczona do rozbiórki, wrota frontowe ( wjazd do garażu) drewniane, w dalszej części znajdują się dwa pomieszczenia , tj. kuchenka i pokój.
Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Buczek, przyjętego uchwałą Rady Gminy Buczek Nr V/38/07 z dnia 15 lutego 2007 roku przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości około 100 metrów od drogi na "terenach zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami nieuciążliwymi ( w tym usługi publiczne) oraz zabudowy letniskowej i zabudowy zagrodowej " a pozostała część nieruchomości oznaczona jest symbolem R tj. "grunty orne".

Nieruchomość należy do dłużnika:WITOLD RATAJCZYK

Suma oszacowania wynosi 311 274,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 233 455,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 127,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 12, Łask, 98-100  Łask.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara