Przerzeczyn Zdrój, dolnośląskie

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Anna Szeląg-Adamczyk, Kancelaria Komornicza nr III na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 08-09-2022r. o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie Wydział I Cywilny, mającego siedzibę pod adresem 58-200 Dzierżoniów, ul. Świdnicka 51, w sali 200 odbędzie się
 pierwsza licytacja 
udziału w wysokości 1/4 niewydzielonej części nieruchomości, stanowiącej lokal mieszkalny wraz z udziałem 19,5% we wspólnych częściach budynku i prawie użytkowania wieczystego terenu, objętych KW 20002, położonej: Przerzeczyn Zdrój ul. Zdrojowa 23/1. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X, udział w wysokości 1/4 stanowi własność dłużnika x.
Lokal mieszkalny nr 1 usytuowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Zdrojowej nr 23 w Przerzeczynie Zdroju o powierzchni użytkowej 39,30m2. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną oświetleniową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową (aktualnie nieczynną ale dostępną), sygnalizacyjną (nieczynna), piecyk grzewczy "Koza" na paliwo stałe. Brak instalacji wentylacyjnej. Do lokalu przynależą 3 pomieszczenia gospodarcze położone na poddaszu budynku. 
Budynek mieszkalny posadowiony na działce gruntu o numerze ewid. 347/19, o pow. 0,0911 ha. Budynek wybudowany ok. 1870r., stanowi obiekt wielorodzinny, częściowo podpiwniczony, o jednej klatce schodowej i dwóch kondygnacjach naziemnych, w zabudowie wolnostojącej z poddaszem użytkowym. Fundamenty z kamienia i cegły, ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej. Do budynku (dla ruchu pieszego) prowadzi wyłożona kamieniem ścieżka. 
Działka gruntu o nr ewid. 347/19 o pow. 0,0911ha, w części zabudowana budynkiem mieszkalnym z przyległym garażem, część działki zagospodarowana na teren rekeracyjny. Teren działki częściowo ogrodzony. Dostępność komunikacyjna dość dobra lokalną drogą asfaltową. Dostępne sieci infrastruktury technicznej: energetyczne, wodociągowe z ujęcia gminnego, kanalizacyjne: sanitarne, gazowe. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Przerzeczyn-Zdrój zatwierdzonego Uchwałą Nr XXIII/123/12 Rady Miejskiej w Niemczy z dnia 26.10.2012r. (Dz.Urz. Woj. Dolnośląskiego z 07.01.2013r., poz. 74), przedmiotowa działka nr 347/19, położona w obrębie wsi Przerzeczyn Zdrój posiada następujący zapis: UZ/MT 1.01: strefa usług lecznictwa uzdrowiskowego oraz obiektów i usług związanych z obsługą ruchu turystycznego.
Suma oszacowania wynosi 9 650,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 237,50zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 965,00zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:Bank Spółdzielczy w Dzierżoniowie 08 95270007 0000 1980 2000 0001  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.12:00 do godz.13:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.