Rudna Mała, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie

Mirosław Wolanin

Kancelaria Komornicza, Bernardyńska 5,  Rzeszów,   35-069 Rzeszów

tel. 0177157878 / fax. 

Sygnatura: Km 461/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  12-10-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest x  położonej przy  503, 36-060 Rudna Mała , dla której  Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul.Kustronia Józefa 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wielkości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, składającej się z działki o numerze ewidencyjnym 3878 o powierzchni 0,1118 ha, za budowanej budynkiem mieszkalnym nr 503, jednorodzinnym, murowanym, w zabudowie wolnostojącej, położonej w Rudnej Małej (obręb 0009), w gminie Głogów Małopolski, w powiecie rzeszowskim, w województwie podkarpackim. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 93,00 m2 (według wypisu z kartoteki budynków), powierzchnia użytkowa według pomiarów wykonanych podczas oględzin wynosi 124,98 m2.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w południowej części gminy Głogów Małopolski, przy drodze gminnej numer 108418R w miejscowości Rudna Mała, w strefie oddalonej o około 8 km od centrum Głogowa Małopolskiego i około 9 km od centrum Rzeszowa. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej nieruchomości stanowią grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie wolnostojącej. Po stronie północnej zlokalizowany jest autoserwis PankoMotors, obiekty magazynowe i tereny niezabudowane a dalej, w odległości około 800m w linii prostej – autostrada A4. Szacowana nieruchomość jest położona w pierwszej linii zabudowy przy drodze gminnej o nawierzchni bitumicznej, która zapewnia bezpośredni dojazd do tej nieruchomości od strony południowej poprzez urządzony zjazd z drogi. Nieruchomość zlokalizowana jest w terenie płaskim – obszar przedmiotowej działki jest płaski. Działka jest uzbrojona w sieci: elektroenergetyczną napowietrzną, wodno-kanalizacyjną i gazową podziemną. Na działce znajdują się również dwa słupy elektroenergetyczne niskiego napięcia oraz słup telekomunikacyjny. Teren nieruchomości jest ogrodzony trwałym ogrodzeniem - częściowo istniejącym na działkach sąsiednich, częściowo ogrodzeniem własnym z przęseł betonowych, od strony południowej z bramą stalową i furtką. Obszar działki w większości stanowi trawnik z ozdobnymi nasadzeniami zlokalizowanymi wzdłuż części działki użytkowanej jako droga dojazdowa do budynku mieszkalnego częściowo utwardzonej żwirem. Dojście do budynki możliwe przez wcześniej wymieniony podjazd – brak urządzonych ścieżek/chodników do budynku i wokół niego. Przy wejściu do budynku wykonane niewielkie utwardzenie terenu z płyt chodnikowych. Wokół budynku wykonano opaskę wylewaną z betonu.
Budynek mieszkalny znajduje się w północnej części działki, a za nim, w północno-zachodniej części usytuowany jest garaż z blachy trapezowej oraz zewnętrzny metalowy kojec z dachem jednospadowym z blachy. Budynek mieszkalny jednorodzinny murowany, w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, o kształcie zbliżonym do prostopadłościanu z dobudowaną częścią od strony północno-zachodniej, która jest niewykończona i niezagospodarowana. Powierzchnia dobudowanej części nie jest uwzględniona w powierzchni zabudowy ani w powierzchni użytkowej budynku. Budynek niepodpiwniczony, ocieplony, kryty dachem płaskim. Około 15 lat temu został wykonany remont m.in. wymieniono okna, zaś 4 lata temu wyremontowano kuchnię. Do budynku prowadzi wejście od strony wschodniej z poziomu terenu, nad wejściem wykonane zadaszenie i oświetlenie zewnętrzne. Na ścianie zewnętrznej pod zadaszeniem wykonana elewacja z tynku mozaikowego. Stan techniczno - użytkowy budynku jest dobry.

Suma oszacowania wynosi 191 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 143 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 190,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO II O. w Rzeszowie 32 1240 2614 1111 0010 3673 8437.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303  Rzeszów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Wolanin