Wałdowo, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 2364/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą Małgorzata Rut-Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  26-08-2022 o godz. 10:30  w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, pokój 25,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są cc  położonej przy  Wałdowo 65,Wałdowo,  86-120 Pruszcz , dla której  Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, o charakterze nieruchomości rolnej, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna 235/2 o powierzchni 0,6033 ha położona w m. Wałdowo 65, gmina Pruszcz, powiat świecki. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy
w Świeciu, V Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr  XXXX/XXXXXXXX/X.
Stan techniczno – użytkowy nieruchomości
Działka ma kształt nieregularny, teren płaski, częściowo ogrodzony z jednej strony graniczy
z ciekiem wodnym. Nieruchomość sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako RIVa 0,2963 ha, Br-RIVa 0,3080 ha. Obszar nieruchomości o słabym stopniu zagospodarowania. Na nieruchomości znajduje się:
murowany budynek jednorodzinny z 1923 r., parterowy ze strychem, z dachem dwuspadowym krytym eternitem o Pu = 120,9 m2 (z pomiaru) oraz powierzchni zabudowy Pz = 162,0 m2,
kompleks budynków gospodarczych:
- jednokondygnacyjny z 1972 r., murowany, z dachem dwuspadowym krytym eternitem o Pz = 132,0 m2
- jednokondygnacyjny z 1972 r., murowany, z dachem płaskim krytym eternitem o Pz = 35,0 m2
- jednokondygnacyjny z 1995 r. murowany, z dachem dwuspadowym krytym eternitem o Pz = 246,0 m2.
Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne – zbiornik typu szambo. Energia elektryczna pobierana bezpośrednio ze słupa. W budynku mieszkalnym rozprowadzono instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, co.
W ewidencji gruntów i w księdze wieczystej nie stwierdzono żadnych umów dzierżawy nieruchomości.
Na nieruchomości usytuowany jest słup energetyczny.
Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gruntową o statucie gminnej drogi publicznej – działką drogową nr 84 (KW XXXX/XXXXXXXX/X). Nieruchomość usytuowana jest
w odległości kilkudziesięciu metrów od drogi powiatowej - działki drogowej nr 83 i 96 (1272C).
Zgodnie z postanowieniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się w strefie I (osadniczo rolnej) w granicach obszarów osadniczych.

Nieruchomośc należy do dłużników: Hanna Tarnowska, Marek Tarnowski.

Suma oszacowania wynosi 186 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 139 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100  Świecie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak