Warszawa, Wawer

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2,  Warszawa,   03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: Km 1119/15

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  07-09-2022 o godz. 11:00  w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest Rxx   położonej przy  Kartonowa 16, 04-781 Warszawa , dla której  Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział 1/2 niewydzielonej części nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiąca działkę ewidencyjną nr 27 o pow. 1481 m2 a także dz.ew. nr 24/16 o powierzchni 181 m2, obręb 3-11-62 w Dzielnicy Wawer. Kształt działki ew. nr 27 regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach 40 m szerokości od ulicy na 36 m długości. Dz.ew. nr 24/16 posiada kształt wydłużonego prostokąta o wym. 40 m szerokości od ulicy i 4,5 m długości. Teren wycenianej nieruchomości stanowiącej dz.ew nr 27 płaski, zagospodarowany, posadzone drzewka ozdobne i krzewy. W części frontowej dz.ew. nr 27 wszystkie podjazdy i chodnik wokoło posesji wyłożone kostką. Ogrodzenie frontowe – furtka wraz z bramą stalową na podmurówce betonowej. Dz.ew. 24/16 zjadająca się we władaniu Miasta Stołecznego jest nieogrodzona, stanowi odcinek wzdłuż samej ulicy Kartonowej wyłożony chodnikiem z kostki.Budynek murowany parterowy z poddaszem mieszkalnym, całkowicie podpiwniczony.Powierzchnia zabudowy 131 m2.Powierzchnia użytkowa budynku przyjęta do obliczeń wynosi 195,00 m˛ (powierzchnia przyjęta z rzutów projektu technicznego instalacji gazowej z przyjęciem w wysokości 50% powierzchni piwnic z uwagi na okoliczność że jest to powierzchnia techniczna a nie mieszkalna oraz 50% poddasza z uwagi na skosy).W prawym, tylnym boku nieruchomości gruntowej za budynkiem mieszkalnym znajduje się murowany, parterowy budynek garażowy 3-stanowiskowy, z bramami garażowymi w kolorze białym, otwieranymi do góry, dach płaski.Wymiary budynku garażowego to ok 15 m długości oraz 6,30 m do 8 m szerokości Powierzchnie zabudowy zgodnie z wypisem z kartoteki budynków wynosi 106 m2. Budynek garażowy znajduje się w ostrej granicy z sąsiednią dz.ew. nr 40 i dz.ew. nr 26. Stan techniczny budynku przeciętny.Teren działki zagospodarowany, na działce utwardzone podjazdy oraz chodniki. Dobrze utrzymany trawnik. Na działce znajdują się drzewa ozdobne oraz krzewy. Teren działki ogrodzony, brak ogrodzenia z działką sąsiednią dz.ew. 26,

Suma oszacowania wynosi 598 249,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 398 832,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 824,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Terespolska 15 A, Warszawa, 03-813 Warszawa można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko