Świdnica, dolnośląskie

Opis nieruchomości
Nieruchomość położona jest w Świdnicy przy ul. Równej 13, w której skład wchodzą:

1. prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 1851 o powierzchni 34 m² (AM-13, obręb 0004 Śródmieście, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą pod nr XXXX/XXXXXXXX/X), wraz z budynkiem stanowiącym odrębną własność posadowionym na działce nr 1851 o powierzchni użytkowej 65,76 m2 w tym piwnice o łącznej powierzchni 32,70m2, do których dostęp zapewniony będzie poprzez służebność przejścia ustanowioną przez właściciela na nieruchomości nr ew. 1850 w dniu przeniesienia praw. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

2. udziału wysokości 2336/10000 w prawie użytkowania wieczystego działek gruntu nr 1852 i 1853,
o łącznej powierzchni 969 m2 (AM-13, obręb 0004 Śródmieście, dla których to nieruchomości
V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą KW numer XXXX/XXXXXXXX/X) wraz z prawem własności lokalu niemieszkalnego (użytkowego) o powierzchni 164,05 m2 i budowli posadowionych na tych działkach (ogrodzenie i przyłącze wodne), które zostały oszacowanie w cenie lokalu. Sprzedawany lokal posiada dwa wejścia, jedno przez części wspólne, drugie niezależne zlokalizowane z boku budynku.

Komunikacja pomiędzy budynkiem położonym na działce 1851 a lokalem użytkowym położonym
w budynku na działce 1853 odbywa się poprzez części wspólne dla nieruchomości położonej
na działce 1853.

Nieruchomość 1852 obciążona jest służebnością przesyłu oraz przejścia i przejazdu a nieruchomość 1853 obciążona jest służebnością przejścia zgodnie z treścią zawartą w dziale III Księgi Wieczystej
nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Działki gruntu nr 1851, 1852 i 1853 znajdują się w obrębie nr 0004 – Śródmieście, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie. Położone są w śródmiejskiej części Świdnicy, około 900m od Rynku,
w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Handlowej, krytej pływalni, Zespołu Szkół Hotelarsko - Turystycznych, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterowych częściach budynków oraz obiektów Spółki TAURON Dystrybucja S.A. tj. rozdzielni 110/20kV (GPZ). Nieruchomość jest ogrodzona.

Nieruchomość uzbrojona jest w sieci infrastruktury technicznej: wodociągową, gazową elektroenergetyczną oraz sieć kanalizacji sanitarnej.