Poznań, Grunwald

Organizator przetargu pisemnego
Organizatorem przetargu pisemnego jest Powszechny Zakład Ubezpieczeń Spółka Akcyjna („Organizator” lub „Spółka”) z siedzibą przy al. Jana Pawła II 24, 00-133 Warszawa, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000009831, NIP 526-025-10-49, o kapitale zakładowym 86 352 300,00 zł, wpłaconym w całości.

Adres sprzedawanej Nieruchomości
Poznań, ul. Przybyszewskiego 41/4a, województwo wielkopolskie.

Opis Nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale mieszkalne nr 4A i 4B (wyodrębnienie własności lokali nastąpi w chwili zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego), położone w budynku przy ul. Przybyszewskiego 41 w Poznaniu.

W skład Nieruchomości o łącznej powierzchni 126,39 mkw. wchodzi lokal mieszkalny nr 4A o powierzchni użytkowej 65,97 mkw. wraz z komórką kolatorską o powierzchni 3,38 mkw. oraz lokal mieszkalny nr 4B o powierzchni użytkowej 23,20 mkw. wraz z pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni użytkowej 33,84 mkw. i komórką lokatorską o powierzchni 3,80 mkw. W skład lokalu nr 4A wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka i 2 komunikacje. W skład lokalu nr 4B wchodzi pokój o powierzchni 23,20 mkw. W skład pomieszczeń przynależnych lokalu 4B wchodzą: kuchnia, łazienka i 1 pokój.
Lokale położone są na parterze budynku mieszkalnego. Komórki lokatorskie znajdują się w piwnicy budynku. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową (ogrzewanie za pomocą pieców kaflowych). Lokal wymaga generalnego remontu.

Budynek mieszkalny wybudowany około 1929 r., 5 kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia piwniczne, jeden lokal mieszkalny oraz lokal użytkowy. Konstrukcja budynku wykonana w technologii tradycyjnej murowanej, dach czterospadowy, pokryty dachówką, nieocieplony. Nieruchomość częściowo ogrodzona. Wejście do budynku prowadzi bezpośrednio z ul. Przybyszewskiego oraz od podwórza. Nieruchomość położona jest w południowo-zachodniej części Poznania (dzielnica Łazarz), w odległości około 4,5 km od ścisłego centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Po przeciwnej stronie ul. Przybyszewskiego znajduje się duży kompleks budynków Szpitala Klinicznego oraz Katedra Endokrynologii i Przemiany Materii Akademii Medycznej. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowany jest również Uniwersytet Medyczny, Dom Studencki, Przychodnia Medycyny Pracy a także supermarket „Piotr i Paweł”.

Cena oczekiwana została wyznaczona na poziomie 255 750 (słownie: dwieście pięćdziesiąt pięć tysięcy siedemset
pięćdziesiąt) złotych. Cena oczekiwana jest ceną netto. Transakcja zbycia przedmiotowej Nieruchomości będzie zwolniona z podatku VAT, przy czym w przypadku gdy organ podatkowy wyda inne stanowisko w kwestii opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów prawa w tym zakresie, Oferent zobowiązuje się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług. W związku ze zwolnieniem z podatku VAT nieruchomość będzie objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości transakcji.

Informacje o wadium
1. Kwota wadium wynosi 12 788 (słownie: dwanaście tysięcy siedemset osiemdziesiąt osiem) złotych brutto.
2. Wadium powinno być wniesione w gotówce lub w formie gwarancji bankowej.
3. Wadium w gotówce należy wpłacić na rachunek bankowy Spółki o nr 11 1160 2202 0000 0000 6082 9306 w sposób
umożliwiający zaksięgowanie złożonego wadium na rachunku bankowym Spółki najpóźniej w terminie składania oferty, tj. 29 marca 2018 r.

Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu oraz składania ofert
1. Przetarg odbędzie się w Warszawie przy ul. Konstruktorskiej 13.
2. Oferty w zamkniętych kopertach należy przesyłać pod adresem: PZU SA Biuro Nieruchomości, ul. Konstruktorska 13, 02-673 Warszawa, lub składać w kancelarii PZU, adres jak wyżej, parter, w terminie do dnia 29 marca 2018 r. do godziny 16:00. Ofertę uważa się za złożoną w terminie, jeśli zostanie doręczona we wskazane miejsce przed upływem wyznaczonego terminu (stempel pocztowy nie rodzi skutków prawnych złożenia oświadczenia w
terminie).
3. Kopertę z ofertą należy oznaczyć w następujący sposób:
Powszechny Zakład Ubezpieczeń SA Biuro Nieruchomości 02-673 Warszawa, ul. Konstruktorska 13 Budynek Konstruktorska Business Center z dopiskiem:
„OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU, UL. PRZYBYSZEWSKIEGO 41/4A i 4B PRZETARG PISEMNY NR 24/11/2017 – NIE OTWIERAĆ”
4. Okres obowiązywania oferty wynosi 120 dni. Bieg terminu rozpoczyna się z dniem otwarcia oferty ostatecznej.
5. Przewidywany termin rozstrzygnięcia przetargu pisemnego – w ciągu nie mniej niż 2 miesięcy od daty otwarcia.