Rożnowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-09-2022 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej przy Szczytniewska 1,Rożnowo, 64-600 Oborniki, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z działki nr 164/1, o powierzchni 8 951 m2. Teren posiada płaskie ukształtowanie, kształt regularny, zbliżony do trapezu prostokątnego. Całkowite ogrodzenie wykonane zostało w zróżnicowanej formie – część frontowa, ogrodzenie stalowe panelowe, w pozostałej części z prefabrykowanych elementów betonowych. Dostęp na teren nieruchomości odbywa się za pomocą dwóch bram: mniejszej przesuwnej oraz głównej wjazdowej dwuskrzydłowej. Bramy wykonane zostały ze stalowych kształtowników. Część niezabudowana częściowo utwardzona kostką betonową (wzdłuż budynku biurowego, aż do budynku magazynowego) oraz tłuczniem. Wzdłuż budynku biurowego mieszczą się miejsca postojowe dla klientów oraz pracowników. Na dzień wizji lokalnej teren nieruchomości nie był użytkowany i porośnięty był roślinnością ruderalną. Na terenie nieruchomości mieści się zabudowa przemysłowo – magazynowo – produkcyjna z zapleczem biurowo – socjalnym na działce o powierzchni 8951 m2. Zabudowana jest budynkiem biurowym z częścią socjalną o powierzchni użytkowej 407,43 m2, w zabudowie zwartej z nowo wybudowanym budynkiem produkcyjnym o powierzchni użytkowej 1 175,90 m2,budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-sanitarną o powierzchni użytkowej 464,68 m2, budynkiem magazynowo-socjalnym z kotłownią o powierzchni użytkowej 169,84 m2 oraz budynkiem portierni o powierzchni użytkowej 9,09 m2. Ponadto na gruncie znajduje się także, będące w trakcie budowy, hala produkcyjno-magazynową z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej 950,50 m2 oraz wiata o powierzchni zabudowy/użytkowej 484,90 m2, stanowiąca łącznik budynku produkcyjnego z halą. Uzbrojenie nieruchomości stanowią następujące sieci: energetyczna, wodna, kanalizacja –miejska, gazowa.

Suma oszacowania wynosi 5 215 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 911 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 521 510,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.