Pilchowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2022 o godz. 12:40 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Pilchowice 37/4, 59-610 Wleń, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
udział w wysokości 1/2 w lokalu mieszkalnym położonym w Pilchowicach nr 37/4, gmina Wleń, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie (działka nr 180/1). Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym: trzy lokale mieszkalne i jeden dawny sklep spożywczy aktualnie zamknięty. Dostęp komunikacyjny - dobry, bezpośrednio od drogi publicznej. Udział w wysokości 1/2 w lokalu nr 4 położony jest na II piętrze - poddaszu budynku, aktualnie zamieszkałym. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną ogrzewanie c.o. i ciepła woda z pieca na opał stały (pelet), zlokalizowanego na korytarzu poddasza. W trakcie użytkowania jeden z pokoi został przedzielony lekką ścianką i aktualnie lokal składa się z trzech pokoi oraz kuchni. Razem powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 63,18 m2. Współwłaściciele lokalu mieszkalnego zaadaptowali z części wspólnych dwa pokoje i łazienkę. Biegłemu nie przedstawiono żadnej dokumentacji potwierdzającej przynależność tych zaadaptowanych pomieszczeń do lokalu mieszkalnego nr 4. W związku z powyższym wyceny dokonano przyjmując stan prawny ujęty w księdze wieczystej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla wsi Pilchowice, uchwalony Uchwałą nr 65/XIV/07 Rady Miasta i Gminy Wleń z dnia 20.12.2007r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wleń w granicach administracyjnych działka nr 180/1 obrębu Pilchowice oznaczona na planie symbolem MW1, U1R80.MW1 tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej- istniejące. Funkcje dopuszczalne: zabudowa usługowa na max 20% powierzchni terenu, rekreacja, zieleń urządzona, obiekty i sieci infrastruktury technicznej. Strefa "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej, strefa "OW" ochrony archeologicznej. 81.UP, U1 tereny zabudowy usługowej (usługi publiczne), tereny zabudowy usługowej - istniejące. Funkcje dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa wbudowana, rekreacja, zieleń urządzona, obiekty i sieci infrastruktury technicznej. Strefa "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej, strefa "OW" ochrony archeologicznej. Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości stanowi własność dłużnika: xx

Suma oszacowania wynosi 43 120,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 32 340,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 312,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.