Elbląg, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-09-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy ul. Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Czuchnowskiego 2, 82-300 Elbląg, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Elblągu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca przedmiotem wyceny zlokalizowana jest w Elblągu, w województwie warmińsko - mazurskim. Składa się ona działki gruntowej o numerze ewidencyjnym 55 o powierzchni 0,7022 ha w obrębie 2 Miasto Elbląg. Działka gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów jako nr 55 o powierzchni 0,7022 ha jest położona w peryferyjnej części miasta Elbląga, obręb 2, województwo warmińsko-mazurskie i stanowi obszar Elbląskiego Parku Technologicznego Modrzewina –Południe i zarazem Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. z siedzibą w Olsztynie. Działka położona jest bezpośrednio przy utwardzonej nawierzchnią asfaltową ulicy Czuchnowskiego wraz z chodnikami z polbruku. Działka ma kształt nieregularny. Działka posiada pełny dostęp do mediów. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działkę ewidencyjną nr 55 tworzą tereny przemysłowe oznaczone symbolem Ba. Na działce znajduje się budynek przemysłowy z częścią biurową. Budynek przemysłowy, składa się z dwóch hal produkcyjno-magazynowych o różnych wysokościach – hala wysoka o wysokości ok.17,9m służąca do hala produkcyjna oraz hala niska do przechowywania surowców i wyrobów gotowych oraz część biurowa. Część produkcyjno-magazynowa: Stopy fundamentowe żelbetowe schodkowe. Ściany konstrukcyjne- hala trzynawowa, konstrukcji stalowej systemowej złożona ram pośrednich, dźwigarów i słupów ścian szczytowych, portalowe ramy wiatrowe, stężenia wiatrowe, oraz konstrukcji drugorzędnej zawierające elementy mocowania poszycia dachu i ścian, elementy konstrukcji nośnej zabezpieczone antykorozyjnie, hala wysoka od zewnątrz pokryta płytą elewacyjną w kolorze bieli, Ściany działowe wewnętrzne z płyt warstwowych z wypełnieniem z pianki poliuretanowej w hali produkcyjnej ściany na pełnej wysokości gładkie, Bramy segmentowe wjazdowe na każdą z hal, wykonane w podwójnych płyt stalowych ocynkowanych wypełnionych pianką poliuretanową, częściowo przeszklone, sterowanie na pilota Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne stalowe z blachy ocynkowanej z kolorową powłoką wypełnionej wełną mineralną; drzwi wewnętrzne z wziernikiem na poziomie wzroku oraz podnoszone, segmentowe pcv samozamykające z czujnikiem przed uderzeniem przy zamykaniu Stolarka okienna profile aluminiowe w ścianach zewnętrznych hal magazynowych oraz 4 duże okna każde złożone z 3 paneli w hali produkcyjnej. Sufity w halach magazynowych gładkie pokryte materiałem odpornym na wodę i środki myjące, w hali produkcyjnej podwieszane również odporny na wodę, środki chemiczne, i niepalny. Posadzka przemysłowa o gr. 20 cm betonu C20/25 z dylatacjami i zbrojonego włókna stalowego, zatarta mechanicznie na gładko, w hali produkcyjnej wierzch pokryty żywicą epoksydową trudno ścieralną i odporną na czynniki chemiczne, antypoślizgowa Obróbki blacharskie stalowe, z odprowadzeniem do kanalizacji deszczowej Instalacje grzewcza zasilanie z sieci miejskiej (węzła), wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, wentylacji mechanicznej, odgromowa, deszczowa Powierzchnia użytkowa obiektu wg projektu wynosi 1875,87 m2. Część biurowa: murowana, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczona o zwartej bryle, elewacji z płyt wykonanych ze spieków kwarcowych klejonych do elewacji oraz pokreśloną dużymi przeszkleniami strefą wejścia. Fundamenty żelbetowe wylewane, Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych szczelinowych o grubości 25cm, podobnie ściany wewnętrzne nośne, pozostałe zaś ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych gr. 12 i 25cm,, Wykończenie ścian- wewnątrz tynk cementowo-wapienny, kat. III, podwójnie malowany farbą emulsyjną, w pomieszczaniach sanitarnych i laboratorium - okładziny z płytek ceramicznych, ściany od zewnątrz ocieplone styropianem fasadowym o gr. 17cm, zakotwiczonym kołkami i pokryte siatką z włókna szklanego z zaprawą klejową , Sufity podwieszane wykonane z płyt z prasowanej wełny szklanej lub mineralnej na stelażu wsporczym konstrukcji stalowej, Posadzki, podłoga na gruncie rodzinnym podsypka piaskowa zagęszczana warstwami, następnie warstwa betonowa zbrojona, warstwa styropianu gr.15cm, instalacja ogrzewania

Suma oszacowania wynosi 5 234 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 925 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 523 430,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA 33 20300045 1110 0000 0228 7450.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.