Rudolfin, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-09-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Rudolfin, 22-113 Kamień , dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Żołnierzy IAWP 16, Chełm, 22-100 Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość stanowi nieruchomość rolną- działka nr 136/3 częściowo zabudowana. Budynki: dom mieszkalny drewniany i stodoła drewniana. Dom mieszkalny - parterowy, wolnostojący o pow. użytkowej 61,70m2. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, brak łazienki. Funkcja użykowa budynku: 2 pokoje, kuchnia, spiżarka, ganek. Stan techniczny i standard wykończenia- słaby. Ogrzewanie budynku piecowe. Na działce znajduje się stodoła drewniana w stanie technicznym złym- do rozbiórki. Siedlisko niezagospodarowane. Pozostała część- uprawy polowe- zagospodarowana. Dojazd bezpośrednio z drogi utwardzonej. Kształt działki nieregularny. Położenie- lokalizacja średnio korzystna Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest ograniczonymi prawa rzeczowymi to są (zgodnie z kw): - nieodpłatna służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr 136/2 o pow. 2,5714ha polegającej na prawie przejazdu i przechodu pasem ziemi o szerokości 3 metrów przez działkę gruntu nr 136/3 o pow. 1,1385ha. - nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem ziemi o szerokości 3 metrów przez działkę gruntu nr 136/3 o pow. 1,1385ha na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr 136/5 o pow. 2,2258ha. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, podmiot wskazany w art. 2 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2012 r. poz. 803 z późn. zm.) albo inny podmiot, który uzyskał zgodę Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych.

Suma oszacowania wynosi 60 175,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 131,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 017,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.