Jaroszów, dolnośląskie

STAROSTA ŚWIDNICKI


Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na

sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność

Skarbu Państwa, położonej w gminie Strzegom, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 114 o powierzchni 1,4179 ha,

obręb 0008 Jaroszów

JAROSZÓW NR 53



Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świdnicy.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centralnej strefie wsi Jaroszów. Zabudowana jest budynkiem użytkowym w zabudowie wolnostojącej. Kształt nieruchomości jest regularny – zbliżony do prostokąta. Niezabudowana część działki jest częściowo porośnięta pojedynczymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi i owocowymi. Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy na czas nieokreślony (okres wypowiedzenia wynosi 6 miesięcy).

Budynek jest wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej, 2 – kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem spadzistym i poddaszem częściowo użytkowym. Powierzchnia użytkowa wynosi 393,65 m², powierzchnia użytkowa piwnic i strychu 190,25 m². Ściany budynku murowane z cegły, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Nad piwnicami stropy masywne ceglane, powyżej stropy o konstrukcji drewnianej. Stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana płycinowa. Obiekt wyposażony jest w instalację: wodną, kanalizacyjną, energetyczną. Na posesji usytuowany jest budynek gospodarczy w zabudowie wolnostojącej (od wielu lat nieużytkowany, w złym stanie technicznym).

Dojazd do nieruchomości jest dobry od strony drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, następnie poprzez drogę gminną o nawierzchni nieutwardzonej – działkę nr 461.

Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz obiektów użyteczności publicznej (kościół, cmentarz).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obrębu wsi Jaroszów oraz wsi Bartoszówek, zatwierdzonym uchwałą nr 84/16 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 24 sierpnia 2016 r. w/w nieruchomości stanowi częściowo teren zabudowy usługowej – oznaczony na rysunku planu symbolem 3U, 4U, 5U, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – oznaczony na rysunku symbolem 16MN, a także teren dróg publicznych klasy dojazdowej – 7KDD.



Wadium wynosi: 27.000,00 zł /słownie : dwadzieścia siedem tysiące złotych 00/100/.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 216.220,00 zł /słownie : dwieście szesnaście tysięcy dwieście dwadzieścia złotych 00/100/.



Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.



Wadium musi znaleźć się na koncie Powiatu Świdnickiego nr 61 1560 0013 2400 1240 2786 0002 do dnia 14.01.2019 r. r. Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w postępowaniu. Wadium nabywcy zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom zwrócone na ich konto niezwłocznie po przetargu.

Oferent przystępujący do przetargu zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dokumentu tożsamości przed otarciem postępowania. W przypadku, gdy oferent jest osobą prawną, osoba upoważniona do reprezentowania oferenta, powinna przedłożyć do wglądu aktualną kserokopię wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego potwierdzoną za zgodność z oryginałem. Jeżeli oferent jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa (notarialnego) upoważniającego do udziału w przetargu.



I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 21.01.2019 r. o godz. 10.00 w Starostwie Powiatowym w Świdnicy w pok. nr 308 III piętro.



Osoby ubiegające się o nabycie nieruchomości w ramach ekwiwalentu za nieruchomości pozostawione na terenach nie wchodzących w obszar obecnego państwa, w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., są zwolnione z obowiązku wpłacenia wadium, jeżeli do dnia 14.01.2019 r. do godz. 14.00 w pok. 308 III piętro w Starostwie Powiatowym w Świdnicy:

- złożą pisemne zobowiązanie wpłacenia kwoty równej wysokości wadium, ustalone dla uczestników powyższego postępowania, w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;

- dostarczą kserokopie dokumentów (zaświadczenie lud decyzja), potwierdzających posiadanie uprawnień do ekwiwalentu - § 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. /Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 t.j./. Oryginały w/w dokumentów należy przedłożyć komisji przetargowej w dniu przetargu.



Obowiązkiem nabywcy jest:

- podpisanie protokołu stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego,

- wpłacenie kwoty nabycia przed zawarciem aktu notarialnego,

- poniesienie kosztów związanych z zawarciem aktu notarialnego.



W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości Oferent, który wygrał przetarg traci wadium na rzecz Skarbu Państwa.



Wzięcie udziału w postępowaniu jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych.



Warunki postępowania określa:

- ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997 r. /Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 t.j. ze zm./,

- rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 t.j./,

- zarządzenie nr 160 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 06.06.2017 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, prawa własności nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Jaroszowie, gmina Strzegom.

Szczegółowych informacji dotyczących ww. nieruchomości udziela P. Anna Kostka – pracownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Świdnicy ul. M. Skłodowskiej – Curie 7, pok. Nr 113, tel. 74 85-00-521.